Heusdenhoutsestraat 20-C94817 WC BredaBrabantpark

Royaal 3-kamer hoekappartement met balkon. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met lift en eigen berging op de begane grond. Dit lichte en ruime hoekappartement beschikt over een heerlijk balkon en een praktische indeling. Het appartement ligt aan de geliefde Heusdenhoutsestraat in de wijk Heusdenhout, een rustige en groene woonomgeving aan de oostkant van Breda. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Brabantplein, diverse supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A27 en A16. Ook het bruisende stadscentrum van Breda is snel bereikbaar per fiets of bus. BEGANE GROND Het complex beschikt over een verzorgde centrale entree met brievenbussen, een bellentableau en toegang tot zowel het trappenhuis, de lift als de bergingen. Appartement is gelegen op de tweede verdieping. HAL/ENTREE Via de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet, twee slaapkamers en de badkamer. TOILET Het is voorzien van een fonteintje. WOONKAMER De ruime woonkamer met open keuken beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de vele ramen is er een fijne lichtinval en een leuk, vrij uitzicht. KEUKEN De open keuken in hoekopstelling biedt volop bergruimte dankzij de diverse lades en kasten en is uitgerust met onder andere een koelkast en een keramische kookplaat. BALKON Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een prettig uitzicht op het voorgelegen parkje. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren. SLAAPKAMER I Gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER II Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een praktische vaste kastenwand. BADKAMER De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douche. INPANDIGE BERGING De inpandige berging is voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt extra bergruimte. BERGING BEGANE GROND De berging op de begane grond is voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • De woning is aangesloten op stadsverwarming. • VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 181,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar. • Niet zelfbewoningsclausule Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.