Hobokenstraat 5194826 EJ BredaWisselaar

Royaal 3-kamerappartement met veel licht, ruimte en vrij uitzicht op de vijfde verdieping. De ruime en zonnige woonkamer, samen met de aangrenzende werk- of hobbykamer, beslaat maar liefst ca. 50 m² en biedt een heerlijk open gevoel met vrij uitzicht aan de achterzijde. Het balkon op het westen maakt het plaatje compleet: hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een aparte dichte keuken en een nette indeling die eenvoudig aan te passen is aan persoonlijke wensen. Zo kan de werk/hobbykamer desgewenst worden omgevormd tot een derde slaapkamer. Met een lift in het complex is dit appartement niet alleen ruim en licht, maar ook praktisch en comfortabel. Het appartement is gelegen in een rustige straat aan de rand van Breda en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Moerwijk, scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied. Het gezellige centrum van Breda is gelegen op circa 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn station Breda en uitvalswegen goed bereikbaar. Bijzonderheden - Ruim 3-kamer appartement op de vijfde verdieping; - Gelegen op korte afstand van voorzieningen; - Berging op de begane grond met elektra; - Ruim balkon gelegen op het westen met vrij uitzicht; - Eenvoudig een derde slaapkamer te creëren; - Servicekosten €358,- per maand (incl. stookkosten); - Energielabel E; Indeling Begane grond Afgesloten centrale hal met entree van het complex, trappenhuis en toegang tot de lift. Tevens bevindt zich hier een eigen afsluitbare berging voorzien van elektra. Vijfde verdieping Entree / hal Entree met garderobe / bergkast en meterkast dat toegang biedt tot de hal. Deze ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Woonkamer Ruime L-vormige woonkamer met aansluitend een werk-/hobbykamer, waar tevens toegang is tot het balkon. Deze ruimte was voorheen een aparte (slaap)kamer, wat desgewenst weer terug kan worden gedraaid. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij wat zorgt voor veel lichtinval en een mooi vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van vliesbehang. Keuken Keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven en afzuiging naar buiten. Daarnaast is er veel opbergruimte o.a. door een inbouwkast en is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De keuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stucwerk. De keuken kijkt uit over de mooi tuin van het complex. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van grote ramen en toegang tot het balkon. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van vliesbehang. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, welke is voorzien van grote ramen voor veel lichtinval en een grote inbouwkast. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van behang. Badkamer Inpandige badkamer voorzien van een grote inloopdouche en een ruime wastafel. De badkamer is deels betegeld. Balkon Het appartement is voorzien van een groot balkon op het westen. Je kunt hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten en hebt vanaf de vijfde etage een mooi, vrij uitzicht.