Irenestraat 35-A4811 SB BredaBoeimeer

Op de tweede en derde woonlaag van het moderne appartementengebouw 'Hollandse Gommage' gelegen, ruim loft-appartement met onder andere een grote, hoge woonkamer en 3 slaapkamers. In de onder het complex gelegen parkeerkelder zijn de berging en twee parkeerplaatsen gesitueerd. De ligging is zeer goed, nabij het centrum, winkelcentra maar ook op fietsafstand van de Ginnekenmarkt en het Mastbos. BEGANE GROND HAL/ENTREE -Dubbele vaste kast waarin HR cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit -Videofooninstallatie -Meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) -Garderoberuimte -Ruime berging TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. BADKAMER Badkamer met moderne inrichting, bestaand uit grote inloopdouche met thermostaatkraan met hand- en regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en bovenkastje en designradiator. SLAAPKAMER I Grote hoofdslaapkamer, aan de achterzijde van het appartement gelegen. WOONKAMER Ruime, loft-achtige woonkamer met glaspartijen én een plafondhoogte van 3.90 meter! Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras (met zonwering, uitvalscherm), via twee schuifdeuren bereikbaar. Ook aan de voorzijde zijn twee schuifdeuren geplaatst waarbij een zogenaamd ‘Frans balkon’ en aluminium lamellen/zonwering. In de zitkamer is een op maat gemaakt wandmeubel geplaatst. KEUKEN Open keuken, aan de voorzijde gelegen, met luxe inrichting: Eiland met granieten blad met Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stopcontact in het blad, spoelbak met mengkraan met Quooker en zeer veel bergruimte in laden. Wandmeubel met combi-oven, espressomachine, vaatwasmachine (op hoogte geplaatst), koelkast en diverse kasten en laden. In de keuken en eetkamer heeft u prettig contact met de omgeving én mooie lichtinval. De gehele verdieping is uitgevoerd met een fraaie, lichte pvcvloer. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met toegang tot: SLAAPKAMER II Voorslaapkamer/werkkamer. SLAAPKAMER III Voorslaapkamer/werkkamer met inbouwkast. TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. De eerste verdieping is geheel voorzien van een linoleum vloer. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is € 266,09 per maand voor het appartement en €40,42 per maand voor twee parkeerplaatsen. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.