Jan Nieuwenhuyzenstraat 3-C54818 RH BredaBoeimeer

Een verrassend licht 3-kamer appartement met een zonnig balkon, een inpandige berging en een parkeerplaats op het achterterrein. Dit fraaie appartement is gelegen in een kleinschalig appartementen complex, op een toplokatie, in een groene omgeving, op loopafstand van het stadscentrum, de gezellige Wilhelminastraat en op korte afstand van het Centraal Station en de diverse uitvalswegen. Begane grond Centrale entree met de brievenbussen, intercomsysteem, toegang tot de privé bergingen, het trappenhuis en de lift. 2e verdieping Entree/ hal voorzien van een fraaie houten parketvloer, een videofoon en een vaste kast met daarin de meterkast. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Bergruimte voorzien de opstelplaats van de CV- ketel (HR combi, 2023) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 1 (ca. 3.77 x 4.49 m) voorzien van een fraaie houten parketvloer. Badkamer (ca. 2.12 x 2.79 m) voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. Slaapkamer 2 (ca. 3.26 x 2.18/ 2.71 m) voorzien van een fraaie houten parketvloer. Royale lichte woonkamer (ca. 50 m2, incl. keuken) voorzien van een fraaie houten parketvloer en verscheidene raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang naar het zonnige balkon. gelegen op het zuiden. De lichte keukeninrichting met een granieten aanrechtblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven/ magnetron, een oven, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Handig om te weten: Energielabel A; De CV-ketel is in december 2023 vernieuwd (Intergas HRE 28/ 24 ACW4); Voorzien van een zonnig balkon, gelegen op het zuiden; Voorzien van een privé parkeerplaats, gelegen op het achterterrein; Voorzien van een inpandige berging, op de begane grond; Het complex is voorzien van een lift; De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2024 geschilderd; Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.  De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink makelaars kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar. Vereniging van eigenaren Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van € 188,77 per maand. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor groot en klein onderhoud.