Jan Nieuwenhuyzenstraat 30-A4818 RJ BredaBoeimeer

Deze ruime maisonette is gelegen in de geliefde wijk ‘Boeimeer’ in een zeer karakteristiek appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, ruime badkamer en een balkon met fraai uitzicht over rivier de Mark. Tevens beschikt deze woning over een eigen berging en fietsenberging gelegen in het souterrain. De ligging van deze maisonette is uitstekend en ligt op loopafstand van het Ginnekenmarktje, het Mastbos, diverse winkels en horecagelegenheden. Tevens zijn de diverse in- en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. KENMERKEN: MAISONNETTE GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK ‘BOEIMEER’ LICHTE WOONKAMER OPEN KEUKEN RUIME BADKAMER BALKON MET FRAAI UITZICHT OVER RIVIER DE MARK EIGEN BERGING EN FIETSENBERGING PARKEREN OP AFGESLOTEN TERREIN BEGANE GROND: Via de galerij betreedt u het appartement, gelegen op de 3e en 4e woonlaag. HAL/ENTREE Middels het tussenportaal is er toegang tot de hal. De hal is voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, een vaste kast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens biedt de hal toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een loopdeur welke toegang geeft tot het balkon. Door de diverse raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Tevens staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. KEUKEN De open keuken in L-vormige opstelling beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten. BALKON (Ca. 2.00 x 1.00 m) Gesitueerd op het westen en beschikt over een fraai uitzicht op rivier de Mark en de bosrijke omgeving. EERSTE VERDIEPING: Middels een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de voorzijde van het appartement en eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. SLAAPKAMER 3 Eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Deze ruimte is thans in gebruik als wasruimte. Tevens bevind zich hier de opstelplaats voor de aansluitpunten ten behoeve van het wasapparatuur. BADKAMER Ruime betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan en separate handdouche en een ligbad met eveneens een thermostaatkraan en separate handdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een zwevend closet en een wastafel. BERGING (Ca. 5.10 x 2.20 m) Ruime berging gelegen in het souterrain van het complex en voorzien van elektra. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain; Parkeren kan op het bij het complex behorende terrein achter de slagboom; Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing; De maandelijkse VvE bijdragen zijn € 299,08. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.