Verkocht

Jorisstraat 30-A4834 VD BredaOverakker

€ 369.000 k.k.
Kaart
  • 108 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2025
Verkoopdatum
18 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden woning op een centrale locatie? Dan is dit je kans! Aan de levendige Jorisstraat vind je deze gemoderniseerde en instapklare maisonnette met maar liefst vier slaapkamers, ruime woonkamer en moderne voorzieningen. Op loopafstand is de bruisende en gezellige Ginnekenmarkt gelegen met zijn gezellige winkeltjes, restaurants en cafes. Het Ulvenhoutse bos, zwembad Wolfslaar, kinderboerderij en de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken. Indeling: Via de overdekte galerij kom je binnen in de hal. Na binnenkomst vind je aan de ene kant een handige bergruimte met de CV-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de andere zijde ligt de dichte keuken in een praktische opstelling, voorzien van een houten werkblad, veel kastruimte, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De lichte woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en beschikt over vaste inbouwkasten en een toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas is het hier prettig stil en comfortabel. Wanden en plafonds zijn netjes glad gestuct. Verdieping: Via een vaste trap bereik je de verdieping, waar je verrast wordt door maar liefst vier slaapkamers, elk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, veel lichtinval en met een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafel – functioneel en verzorgd. Pluspunten: - Parketvloer op beide verdiepingen; - Videofooninstallatie bij de entree; - Gemoderniseerde meterkast; - Handige externe berging naast de voordeur en een separate berging op de begane grond; - Gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik; - Deze maisonnette is ideaal voor een groter gezin, mensen die ruimte zoeken om thuis te werken, of voor wie gewoon comfortabel en centraal wil wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.417
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 172,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN M 2074
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.472x

Bekeken

33x

Bewaard

2-6-2025

Op Funda

Buurt

Overakker

Breda
Inwoners
3.325
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.579

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.