Kasterleestraat 1284826 GK BredaWisselaar

Te koop: 3-kamer appartement met balkon en berging Op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, een balkon én een gunstige ligging in Breda? Dan is dit ruime 3-kamer appartement (ca. 77 m² woonoppervlakte) op de 6e verdieping in de wijk Wisselaar (Hoge Vught) absoluut een bezichtiging waard! Het appartement: Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een moderne keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is er een vernieuwd toilet (2021) en op de begane grond een praktische privéberging. Dankzij de ligging op de 6e verdieping geniet u van vrij uitzicht en veel lichtinval. Het complex is voorzien van zowel een lift als een trappenhuis. Indeling in het kort: - Centrale, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. - Lichte woonkamer met toegang tot het balkon. - Moderne keuken (2021) met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron én aansluiting voor de wasmachine. - Twee slaapkamers met laminaatvloer. - Badkamer met douche en wastafelmeubel. - Toilet (2021) met fonteintje. - Privéberging op de begane grond. Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 77 m² Inhoud: ca. 210 m³ Bouwjaar: ca. 1970 Servicekosten aan de VvE: € 198,05 Voorschot warm water en stookkosten € 166,80 per maand Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen, met enkel glas, dubbel glas én HR++ glas Verwarming en warm water via stadsverwarming (dus van het gas af) Snelle oplevering. Locatie: Het appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Wisselaar (Hoge Vught), in Breda-Noord. In de directe omgeving vindt u winkelcentra, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum en het NS-station Breda. Met de auto bent u bovendien snel op de A27 en A16, ideaal voor forenzen. Breda staat bekend om zijn sfeervolle historische binnenstad met gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen Haagse Beemden en de prachtige singels van Breda. Pluspunten op een rij: - Ruim 3-kamer appartement met balkon en berging - Moderne keuken en toilet (beide 2021) - Lift aanwezig - Geheel voorzien van hardhouten/kunststof kozijnen met HR++ glas - Rustige woonwijk, maar met alle voorzieningen dichtbij - Met de fiets in 10 minuten naar station en centrum Breda - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur - Gasloos wonen dankzij stadsverwarming - Snelle oplevering mogelijk Wilt u dit fijne appartement zelf komen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging!