Kesterenlaan 474822 WL BredaKesteren

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. Leuk instapklaar 3-kamerappartement mét ruim balkon in de Haagse Beemden! Ben jij op zoek naar een modern en instapklaar appartement? Dan is dit charmante 3-kamer appartement, type maisonnette, precies wat je zoekt! Ideaal voor starters of jonge stellen die comfortabel willen wonen, zonder te klussen. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de populaire woonwijk Haagse Beemden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Het appartement is eind 2021 volledig gemoderniseerd met een stijlvolle nieuwe keuken, luxe badkamer en strakke stucwerk wandafwerking. Daarnaast is het gasloos en voorzien van dubbel glas én stadsverwarming – klaar voor de toekomst! Kortom: een verzorgd, energiezuinig appartement op een uitstekende locatie – je hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Eerste verdieping De entree heeft een handige berging en opstelplaats voor de stadsverwarming. Vanuit hier is de woonkamer toegankelijk. De ruime, lichte woonkamer heeft een bergkast en geeft toegang tot de semi-open keuken. De semi-open keuken heeft moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap. Er is een portaal aanwezig met de toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De luxe, volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft middels een loopdeur toegang tot het royale, zonnige balkon op het zuiden gelegen. De slaapkamer beschikt over aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en elektrisch bedienbare rolluiken. Locatie De maisonnette is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Kesteren in “Haagse Beemden” met ruim voldoende, gratis parkeergelegenheid voor de deur. De ligging is praktisch en uitstekend wat betreft de uitvalswegen A16 en A58, met snelle verbindingswegen richting het centrum van Breda. Er zijn diverse voorzieningen nabij gelegen zoals sportgelegenheden, winkels, Het Huisartsen team "Westerhagen", Kober kinderopvang en het NS-station Breda-Prinsenbeek. Algemeen: - Instapklaar, modern afgewerkt appartement; - Ruim balkon op het zuiden met vlonders; - Het gehele appartement heeft een hoogwaardige laminaatvloer; - Separate berging op de begane grond voorzien van elektra; - De woning beschikt over energielabel A; - Gevel in 2023 opnieuw gevoegd; - Nabij uitgebreid winkelcentrum De Berg, NS-station Breda-Prinsenbeek, uitvalswegen A16/A58 en meer voorzieningen zoals een basisschool en diverse sportgelegenheden; - Voldoende gratis parkeergelegenheid; - De VvE bijdrage is € 113,- per maand. Als eigenaar van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor deze VvE omvat onder andere de kosten voor de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud en administratiekosten. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en er is sprake van een professionele geleide vereniging.