Verkocht

Lachappellestraat 45-B4816 AH BredaDoornbos-Linie

€ 315.000 k.k.
Kaart
  • 58 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2025
Verkoopdatum
9 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Topper in de Belcrum! Dit sfeervolle en goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de derde woonlaag en beschikt over een heerlijk balkon aan zowel de voor- als achterzijde, een separate berging en een prachtig uitzicht over het groene Liniepark. Het appartement is licht en voorzien van een nette keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Dankzij de gunstige ligging op loopafstand van het bruisende stadscentrum, het NS Centraal Station Breda en met de nieuwe stadswijk Eureka! Breda om de hoek, is dit appartement extra aantrekkelijk voor iedereen. Bouwjaar: 1961; Woonoppervlakte: ca. 58m²; Inhoud: ca. 180m³. Indeling o.a. Begane grond Centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Vanuit hier toegang tot de bergingen in het souterrain. Appartement – derde woonlaag Entree/hal met videofoon, meterkast, bergkast en toegang tot alle vertrekken van de woning. Lichte woonkamer met loopdeur naar het balkon en prachtig uitzicht over het park. Toiletruimte voorzien van fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Intergas HR 2011). De dichte keuken beschikt over een nette inrichting met houten werkblad, rvs spoelbak, inductiekookplaat, diverse onder- en bovenkasten, aansluiting voor wasapparatuur en een loopdeur naar het tweede balkon. Vanuit de keuken is eveneens de badkamer bereikbaar. Souterrain Separate berging, bereikbaar via het trappenhuis. Bijzonderheden - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel A; - Verwarming en warm water via c.v.-combiketel; - Servicekosten ca. € 125,49 per maand (incl. o.a. brandverzekering, onderhoud en reservering groot/klein onderhoud); - Aanvaarding in overleg, voorkeur februari 2026; - Zeer geschikt voor starters. Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM-koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen. De tekst kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn indicatief. Wij maken gebruik van een NVM-model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.431
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA D 10734
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BREDA D 10734
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.796x

Bekeken

54x

Bewaard

25-8-2025

Op Funda

Buurt

Doornbos-Linie

Breda
Inwoners
4.885
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.421

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.