Lachappellestraat 694816 AL BredaDoornbos-Linie

Jouw start in Breda begint hier – Lachappellestraat 69 Breda Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een heerlijke plek in Breda? Een woning waar je zó kunt intrekken? Waar je elke ochtend wakker wordt met uitzicht op groen en binnen een paar minuten naar het Centraal Station wandelt? Dan wil je dit niet missen. Lachappellestraat 69 biedt een licht en modern startersappartement van circa 60 m², compleet met een keuken, badkamer, twee slaapkamers en een zonnige westtuin. Of je nu je eerste eigen plek zoekt, wilt downsizen of simpelweg toe bent aan een frisse start – hier voel je je meteen thuis. Wonen aan het park, midden in de stad. Het appartement ligt in de wijk Belcrum, aan de rand van het centrum van Breda. Een wijk die volop in ontwikkeling is en steeds populairder wordt – zeker onder starters en jonge gezinnen. Niet gek, want je woont hier rustig, maar hebt wel alles dichtbij. Winkels, horeca, cultuur en supermarkten zijn binnen handbereik. En de bereikbaarheid is ideaal: vanaf hier loop je in een paar minuten naar het Centraal Station en pak je de trein of bus richting elke bestemming. Wat meteen opvalt aan dit appartement is de unieke ligging aan de rand van een groen parkje. Vanuit de woonkamer kijk je uit over een grote vijver, met daaromheen grasvelden, bomen en slingerende wandelpaden. Dat uitzicht geeft niet alleen veel privacy, maar ook een heerlijk gevoel van ruimte en rust. En dat terwijl je gewoon in de stad woont. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle ruimtes. Direct links vind je de eerste slaapkamer. Ideaal als werkkamer, logeerkamer of inloopkast – maar ook als tweede slaapkamer prima geschikt. De tweede slaapkamer is een stuk ruimer en ligt aan de achterzijde van het appartement, met uitzicht op het groen. Lichte woonkamer met uitzicht op groen. De woonkamer is zonder twijfel de plek waar je het meest zult genieten. Het grote raam aan de voorzijde laat volop daglicht binnen en biedt een prachtig uitzicht op het park. De ruimte leent zich perfect voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De laminaat vloer en lichte wanden zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. En doordat je geen directe inkijk hebt van overburen, voelt deze plek echt als jouw rustige, eigen hoekje midden in de stad. Keuken met alles wat je nodig hebt. De keuken is vernieuwd en uitgerust met alles wat je nodig hebt. Je vindt er een modern werkblad, veel praktische opbergruimte. Aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ook aanwezig, zodat de keuken heel praktisch in gebruik is. Strakke, moderne badkamer. De badkamer is helemaal van nu. Met een moderne tegelkeuze, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel is dit een plek waar je prettig de dag begint en eindigt. Zonnige tuin op het westen Een van de grootste verrassingen van dit appartement is de tuin. Ja, je hebt hier echt je eigen buitenruimte – en niet zomaar een klein terras. De tuin ligt op het westen, waardoor je van ’s ochtends tot in de avond van de zon kunt genieten. Of je nu begint met een kop koffie, luncht in het zonnetje of ’s avonds met vrienden wilt barbecueën, het kan hier allemaal. De tuin is simpel aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een loungeset, eettafel en wat groen. Dankzij de ligging voelt het alsof je in een rustige, groene oase zit, terwijl je toch gewoon midden in de stad woont. Praktisch en comfortabel Je beschikt over een eigen berging, waar je fietsen, gereedschap of andere spullen kwijt kunt. Parkeren (met vergunning) doe je in de straat, en als je een elektrische auto hebt, zijn er in de buurt meerdere laadpunten beschikbaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en een prettig binnenklimaat. Verwarming gaat via een eigen cv-installatie. Alles is netjes onderhouden en gebruiksklaar. In het kort: - Instapklaar startersappartement van ca. 60 m² - Gelegen aan een park, met vrij uitzicht - Twee slaapkamers - Moderne, keuken - Strakke, badkamer - Woonkamer met veel licht en uitzicht op groen - Zonnige tuin op het westen - Op loopafstand van station Breda - Eigen berging - Nabij centrum, winkels en horeca - Rustige ligging, toch midden in de stad Klaar voor jouw volgende stap? Of je nu alleen woont, samen je eerste plek zoekt of gewoon comfortabel wilt wonen met alles binnen handbereik: Lachappellestraat 69 biedt de ideale mix van rust, ruimte en het levendige stadsgevoel. De ligging aan het park, de moderne afwerking en de fijne buitenruimte maken dit appartement echt bijzonder. Kom vooral kijken en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is. Misschien voelt dit straks wel als jouw nieuwe thuis in Breda. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.