Maaseikstraat 8-A4826 LS BredaBiesdonk

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEKE KANS VOOR JOU Welkom in de wijk Hoge Vught, waar jouw nieuwe avontuur begint! Deze ruime 4-kamer maisonnette, gelegen op de eerste verdieping, heeft alles wat je zoekt: van een vrij uitzicht op het omliggende groen, een zonnig balkon op het zuiden waar je kunt genieten van eindeloze zonnige dagen tot aan de onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas. Ideaal voor starters op de woningmarkt, eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen die op zoek zijn naar die perfecte mix van comfort en stijl. Maak je klaar voor een eerste of een nieuwe stap in jouw wooncarrière! HOOGTEPUNTEN Ruime 4-kamer maisonnette: Geniet van een ruime woonoppervlakte van 98 m² met optimaal benut van elke centimeter. Vrij uitzicht op het groen: Ontspan en geniet van rustgevende uitzichten zonder directe inkijk van buren. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing: Energiebesparend en onderhoudsarm, perfect voor de toekomst. Stadsverwarming: Gasloos en op de toekomst voorbereid. Open keuken: Een sociale en functionele ruimte, in 2022 deels opgeknapt. Balkon op het zuiden: Ideale zonligging voor lange zomerdagen en sfeervolle avonden. HET VOLLEDIGE PLAATJE  Zodra je deze maisonnette binnenstapt, voel je de ruimte en warmte die deze woning te bieden heeft. De woonkamer, met zijn royale raampartijen, zorgt voor een fantastische lichtinval. Je zult het heerlijk vinden om hier tijd door te brengen, of je nu ontspant met een goed boek, vrienden uitnodigt of gewoon geniet van een rustige avond met het gezin. De open keuken vormt het hart van het huis en heeft qua ruimte alles in zich om droom voor elke kookliefhebber te worden. Wat ga jij met de ruimte doen? Alles is mogelijk, zelfs een kookeiland past! Laat je inspireren.  De eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of extra opslagruimte nodig hebt, deze slaapkamers bieden flexibiliteit en comfort. De badkamer is niet groot maar wel praktisch, voorzien van een nette douche en wastafelmeubel, biedt een frisse start van de dag. Niet te vergeten het balkon op het zuiden, de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van de zon. Of het nu voor een ochtendkoffie of een avondglas wijn is, dit balkon is je eigen stukje buitenparadijs. EXTRA VOORDELEN EN SPECIFICATIES De ligging van deze maisonnette is verrassend met uitzicht op het groene hofje! Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Scholen, openbaar vervoer en zelfs het Centraal Station zijn op loopafstand bereikbaar. Het gezellige, overdekte winkelcentrum "Moerwijk" ligt net om de hoek, waar je een grote diversiteit aan winkels vindt.  Bovendien is de verbinding met het centrum van Breda en de uitvalswegen naar de A16 en A27 bijzonder gunstig, waardoor je gemakkelijk de rest van Nederland kunt verkennen. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 260,00 + € 50,00 aan stookkosten. Dit biedt je niet alleen gemoedsrust, maar verzekert je ook van goed onderhoud aan de gezamenlijke ruimtes. Het appartementencomplex zelf is goed onderhouden, met een kleinschalig winkelcentrum eronder voor het ultieme gemak.  Trekt dit alles je aandacht? Neem vandaag nog contact met ons op. Dit is een kans die je niet wilt missen!