Magelhaensstraat 7-A4812 RE BredaHeuvel

Instapklaar 4-kamerappartement met balkon in de wijk Heuvel! - Volledig gemoderniseerd met oog voor detail - Lichte woonkamer en moderne keuken met balkon - Twee slaapkamers én zicht op de groene binnentuin Op zoek naar een fris en sfeervol appartement waar je zó in kunt? Dit pareltje op de eerste verdieping is tot in de puntjes verzorgd dankzij de volledige renovatie in 2017. De gezellige woonkamer biedt ruimte voor zowel een fijne zithoek als een royale eettafel. De keuken is modern afgewerkt en geeft direct toegang tot het balkon op het oosten, waar je uitkijkt op de gezamenlijke binnentuin. Met twee slaapkamers, een keurige badkamer en een woonkamer met en suite, is het hier comfortabel wonen. Het appartement is gelegen in de wijk Heuvel, een leuk stukje Breda! Om de hoek ligt het bruisende Dr. Struyckenplein, waar zich diverse winkels en supermarkten bevinden. Bovendien woon je hier heerlijk rustig, maar met het gemak van veel voorzieningen dichtbij. De globale indeling: Appartement (eerste verdieping): naast de entreedeur bevindt zich de meterkast. Na binnenkomst in het appartement is de indeling als volgt: hal met aan de rechterzijde de woon- en eetkamer. Aan de linkerzijde bevinden zich het toilet, de keuken met toegang tot de bergkast met witgoedaansluitingen, de badkamer en het balkon. De keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een spoelbak, een afzuigkap, een combi-oven en voldoende kastruimte. De badkamer heeft een fijne inloopdouche en een wastafelmeubel. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een wastafel en een vaste kast.  Vierde verdieping: eigen berging van ruim 12 m². Goed om te weten: - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - De servicekosten bedragen € 145,- per maand ten behoeve van een gezonde VvE. Aangebrachte verbeteringen in 2017: - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd. - Nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. - Nieuwe vloeren gelegd. - Mechanische ventilatie aangebracht in de badkamer, het toilet en de keuken. - Elektra vernieuwd. Ligging: Het appartement is gelegen in de levendige wijk Heuvel, op een fijne centrale locatie. De gezellige Haagsemarkt en het vernieuwde Dr. Struyckenplein liggen op korte afstand. Ook het Mastbos en de woonboulevard zijn gemakkelijk te bereiken. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten in het historische centrum van Breda. In de buurt bevinden zich diverse scholen, die zowel lopend als per fiets snel bereikbaar zijn. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de zuidelijke rondweg en de uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen.