Marialaan 10-C4834 VK BredaOverakker

Dit 3-kamerappartement met 2 balkons, een ruime lichte woonkamer, 2 slaapkamers én een berging in het souterrain is gelegen op een uitstekende locatie in Breda-Zuid. De ligging is zeer gunstig; nabij de gezellige Ginnekenmarkt en het bruisende stadscentrum van Breda. Ook zijn 2 grote winkelcentra, het Mastbos en natuurgebied 'Markdal' op fietsafstand gelegen. Diverse uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gesitueerd. BEGANE GROND HAL/ENTREE Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen. APPARTEMENT Het appartement is op de derde verdieping gelegen. De meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars) bevindt zich in een vaste kast vóór de entree van het appartement. GANG Gang met vaste garderobekast en toegang tot diverse vertrekken: SLAAPKAMER I Achterslaapkamer met vaste kast. KEUKEN Keuken, aan de achterzijde gesitueerd, met een inrichting bestaand uit een oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een RVS spoelbak met mengkraan, een Miele vaatwasmachine, een koel- en vrieskast en diverse laden en kasten. Voorts via de keuken toegang tot de sanitaire ruimte. SANITAIRE RUIMTE Sanitaire ruimte, bestaand uit wit/grijs/blauwe betegeling, een wastafel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Tevens zijn de CV combi-ketel (2021) en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur in deze ruimte gesitueerd. TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. Deze ruimte is voorzien van witte betegeling. WOONKAMER Ruime, lichte woonkamer. Een loopdeur biedt toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon (op het zuiden). SLAAPKAMER II Voorslaapkamer met een schuifpui welke toegang biedt tot het tweede balkon, dit balkon bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Bij het appartement hoort een ruime berging, deze is in het souterrain gesitueerd. • Aan de achterzijde van het gebouw is een gemeenschappelijke tuin gesitueerd. • Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. • De slaapkamers, gang en woonkamer zijn voorzien van een laminaat vloer. • VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 145,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.