Marialaan 18-C4834 VL BredaOverakker

Gelegen in de wijk Overakker, 3-kamerappartement met 2 balkons waarvan 1 gelegen op het zuiden, moderne keuken en badkamer en een berging gelegen in het souterrain. Dit appartement is voorzien van een ruime woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, 2 slaapkamers en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Valkeniersplein, natuurgebied Wolfslaar en het Ginnekenmarktje. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoal scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! RUIME WOONKAMER 2 SLAAPKAMERS 2 BALKONS EIGEN BERGING BEGANE GROND: De entree is voorzien van een bellentableau een brievenbussen en geeft toegang tot het trappenhuis vanwaar er toegang is tot het appartement gelegen op de derde verdieping en de berging gelegen in het souterrain. HAL/ENTREE Voorzien van een laminaatvloer, video intercom, vaste kast, garderobeplek en waarop uitkomen; TOILET Modern, geheel betegeld toilet met zwevend closet en inbouwspots. WOONKAMER Ruime doorzon woonkamer welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Middels een schuifpui is er toegang tot het achtergelegen Balkon 1. BALKON 1 (ca. 2.70 x 1.15 m) Gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het zuiden. KEUKEN Moderne, ruime keuken voorzien van een tegelvloer. De keuken in tweezijdige opstelling beschikt over een werkzijde met een kunststof werkblad, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en diverse boven- en onderkasten. De overzijde is eveneens voorzien van een kunststof werkblad, 1,5 spoelbak, vaatwasser en diverse kasten. Tevens bevind zich hier de opstelplaats voor de cv-combiketel (Vaillant). De keuken geeft toegang tot de badkamer. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche en een vaste wastafel in meubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van de het appartement en voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui welke toegang geeft tot Balkon 2. BALKON 2 (ca. 3.00 x 1.10 m) Gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het noorden. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. BERGING (ca. 4.40 x 4.20 m) Gelegen in het souterrain onder het appartementencomplex en voorzien van elektra. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel E; De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement (vernieuwd met 6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars); De VvE kosten bedragen € 180,- per maand inclusief berging. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.