Marialaan 3-B4834 VG BredaOverakker

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Breda? Dan is dit je kans! Dit nette 2-kamerappartement heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een slaapkamer, een lichte en ruime woon-/eetkamer én twee balkons – aan zowel de voor- als achterzijde. Achter het complex ligt een fijne gemeenschappelijke tuin waar je als bewoner gebruik van kunt maken. De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, de gezellige Ginnekenmarkt en het stadscentrum van Breda. Een rustige plek met alle voorzieningen dichtbij. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen €72,60 per maand. INDELING ENTREE Je komt binnen in een ruime hal met garderobehoek en directe verbinding naar de woonkamer. Hier hangt ook de videofoon met wifi. Het toilet is luxe afgewerkt met een wandcloset en fonteintje. WOONKAMER & EETKAMER De woonkamer voelt extra ruim door de open indeling en de lichtinval van beide zijden. Aan de voorzijde is een aparte eetkamer met schuifpui naar het balkon. Aan de voorzijde van het appartement zijn twee zonneschermen aanwezig. KEUKEN De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in hoogglans wit. Je vindt hier alle gewenste inbouwapparatuur: een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast en een aparte vriezer. Via de loopdeur heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. SLAAPKAMER & BADKAMER De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Er is een handige inbouwkast met de CV-installatie. Vanuit de slaapkamer is er een open verbinding met de badkamer. Hier vind je een luxe wastafelmeubel, een inloopdouche, mechanische ventilatie én de opstelling voor je wasmachine en droger. Bijzonderheden - 1 slaapkamer met aansluitende badkamer - Moderne afwerking: glad gestuukte wanden en PVC-vloer - Twee balkons (voor én achter) - Luxe keuken en badkamer - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen - Videofoon met wifi: open de deur gewoon via je telefoon - Twee zonneschermen aan de voorzijde - Gemeenschappelijke tuin - Riante berging - Op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen - Ginnekenmarkt en het stadscentrum binnen enkele minuten te bereiken