Marialaan 34-C4834 VM BredaOverakker

Heerlijk licht appartement met twee slaapkamers en twee balkons. Nabij het Ginneken op een gewilde locatie ligt dit fijne en ruime 3-kamer appartement met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon. Hier kan je heerlijk genieten van het zonnetje. De Marialaan ligt in de wijk Overakker. De woning ligt dichtbij het Ginnekenmarktje, het mastbos en het valkeniersplein voor je dagelijkse boodschappen. Tevens bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals; openbaarvervoer, scholen en sportmogelijkheden. Het bruisende stadscentrum ligt op tien minuten fietsen. We parkeren de auto voor de deur en lopen naar de bovenste verdieping. Bij binnenkomst komen we aan in de hal die centraal staat in het gehele appartement. De hal heeft een fijne garderobe nis voor je jassen en schoenen. Vanuit hier is alles te bereiken. TOILET Ruime toilet, modern betegeld. WOONKAMER We lopen door naar de woonkamer waar een mooie houtenvloer ligt. Aan beide zijde grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en door de hoogte heb je een prachtig uitzicht over de omgeving. In de woonkamer hangt een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de woonkamer ligt een fijn balkon op het zuiden. Hier is het heerlijk toeven na een dag hard werken. BADKAMER Vanuit de woonkamer komen we in de prachtig opgeknapte badkamer (2021). We hebben hier een design radiator, fijn voor je handdoeken, wastafel met meubel en een moderne inloopdouche. Hier begin je de dag al goed. KEUKEN De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met diverse kastjes en lades. Ook is er een gezellig barretje waar je aan kan eten. SLAAPKAMERS Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een eigen balkon. Hoe luxe! Slaapkamer II ligt aan de achterzijde van het appartement. Momenteel is deze kamer in gebruik als kastenkamer maar is ook prima als tweede slaapkamer of logeerkamer. SOUTTERAIN Het appartement op de Marialaan beschikt nog over een grote berging waar je genoeg op kan bergen. VVE Omdat je eigenaar wordt van een appartementsrecht en hierdoor lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) dienen er servicekosten betaald te worden. Deze bedragen ca. € 125,- per maand, dit is inclusief de opstalverzekering, reservering voor groot- en klein onderhoud en elektra van de algemene ruimten. Goed te weten dat het hier een actieve en positieve vereniging van eigenaren betreft.