Markendaalseweg 1404811 KG BredaChassé

Altijd al in het gezellige centrum van Breda willen wonen? Dan is dit je kans! Dit riante, sfeervolle appartement heeft een balkon op het zuidwesten en uitzicht op de ‘Grote Kerk’. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping en voorzien van een lichte woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer, apart toilet, praktische kast voor wasapparatuur en een privéberging in het souterrain. Daarnaast is er nog een royale gemeenschappelijke fietsenberging. Maar het kan nog mooier! Als ‘The Marker” klaar is zal het gehele complex (buitenkant) gerenoveerd worden om met deze ontwikkelingen mee te gaan. Overtuigd? Wacht dan niet langer. Dit kan jouw nieuwe appartement zijn! Ligging De gezellige terrassen van cafés en restaurants op het Van Coothplein, aan de Haven, op de Grote Markt en de Havermarkt en ook de luxe winkels van Oranje-Zuid, het Chassé theater, de bioscoop en poppodium Mezz Breda zijn allemaal op loopafstand! Daarnaast loopt de aan te leggen Nieuwe Mark straks langs jouw appartement af. Station Breda, de Ginnekenmarkt en het Mastbos zijn op fietsafstand en de snelwegen A16, A27, A58 en A59 zijn ook binnen enkele autominuten te bereiken. Ontwikkelingen ‘De Nieuwe Mark’ / "The Marker" Zodra de Nieuwe Haven verbonden is met de singels is deze locatie nog unieker door het uitzicht op het vaarwater van de Nieuwe Mark en het geplande nieuwe stadspark. Er komt een blauw groene ader in dit gedeelte van de stad, door het water in de haven te verbinden met de singels ten zuiden van het centrum en de aanleg van een groene wandelroute langs de Rijksmonumenten op het terrein van de voormalige Seeligkazerne. Het appartementencomplex komt direct aan het water en tegenover het nieuwe stadspark "Seelig-Zuid" te liggen. De bouw van het nieuwbouwproject "The Marker" is inmiddels ver gevorderd. Zie de laatste twee foto’s voor een impressie. Het zicht zal vrij blijven, gezien het appartement zich op een hoger gelegen verdieping bevindt. INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de liftinstallatie. INDELING APPARTEMENT ZESDE VERDIEPING Entree / hal, met toegang naar de open keuken en woonkamer. Toilet, gestuct, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, met intercom, visgraatvloer, stucwerk wandafwerking, toegang naar het balkon aan de voorzijde en een hal. Breed balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten met een schitterend uitzicht. Open keuken, in rechte opstelling, met kunststof werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser, rvs spoelbak, afzuigkap, opstelplaats voor koelkast in een nis, diverse onder- en bovenkasten en opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha 2021). Hal, met toegang naar de slaapkamers, het toilet, badkamer, waskast met aansluiting voor wasapparatuur en vaste kasten met de meterkast (10 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter). Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met visgraatvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar het balkon. Badkamer, betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche, wastafel in meubel en ventilatie. BERGING Berging, gelegen in het souterrain. ALGEMENE FIETSENBERGING Algemene fietsenberging, gelegen in het souterrain. BIJZONDERHEDEN - De VvE-kosten zijn ca. €223,47 per maand, met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, waterverbruik, etc. De bijdrage gaat naar een actieve en betrokken VvE, die zorgt voor goed beheer en onderhoud van het complex; - Het appartement is grotendeels voorzien van visgraat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing, de voordeur heeft nog enkele beglazing; - Dit appartement heeft energielabel C - Energieverbruik: Gas ca. 225 m3 per jaar Elektra: ca. 1.583 kWh per jaar Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.