Markendaalseweg 4014811 KX BredaBoeimeer

Deze goed onderhouden instapklare maisonnette met een zonnig balkon en parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen op uitstekende locatie aan de rand van het centrum. De woning is gelegen op de 2e verdieping. Het appartement is gesitueerd in een groene omgeving, op loopafstand van het stadscentrum en op korte afstand van het Centraal Station en de diverse uitvalswegen. Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en vanwaar toegang tot het achtergelegen privé parkeerterrein, de lift en het trappenhuis. 2e verdieping Hal/entree voorzien van een video intercom. Royale woonkamer (ca. 4.50 x 6.76 m, incl. keuken) voorzien van een prachtige lichtinval door de verscheidene ramen, een deur naar het terras en de trapopgang naar de slaapkamer. Balkon (ca. 4.50 x 1.18 m) gelegen op het westen. Open keuken met bartafel voorzien van een lichte keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat en een afzuigkap. Multifunctionele ruimte (ca. 0.92/ 1.19 x 2.74 m), deze ruimte is te gebruiken als bijkeuken, kastruimte etc. Badkamer (ca. 2.07 x 1.92 m) voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de boiler (huur). Royale slaapkamer (ca. 4.39 x 3.55 m), bereikbaar middels een vaste trap en voorzien van een luik om de slaapkamer af te sluiten, en bergruimte achter de knieschotten. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer is voorzien van een laminaatvloer. Handig om te weten: Energielabel C; Centrale verwarming door middel van blokverwarming; De servicekosten (bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars) bedraagt € 158,57 per maand. Voorschot stookkosten € 30,47; Het complex is voorzien van een privé parkeerterrein, de eigenaren van de appartementen mogen hier gebruik van maken, er zijn een beperkt aantal parkeerplaatsen; Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Aangezien de woning ouder is dan 47 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar. Vereniging van eigenaren Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van € 158,57 per maand. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, reservering voor groot en klein onderhoud en voorschot stookkosten.