Meerten Verhoffstraat 11-A34811 AR BredaStation

Supertof appartement, type studio, rustig gelegen maar toch in hartje Breda. Rustig wonen midden in de stad? Dit instapklare begane-grondappartement biedt alles wat je wenst! Met een eigen afgesloten tuin/terras, hoge plafonds en een privéparkeerplaats woon je hier op een bijzonder fijne plek, op loopafstand van het Centraal Station en het Valkenbergpark. Ligging Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Breda. Het Centraal Station en het Valkenbergpark bevinden zich letterlijk om de hoek. De historische binnenstad met haar gezellige terrassen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen is binnen enkele minuten te bereiken. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Een perfecte plek voor wie centraal wil wonen, maar toch wil genieten van rust en privacy. Indeling Gezamenlijke entree Via de poort bereikbare aan de achterzijde gelegen gezamenlijke entree/hal met trappenhuis en toegang tot het appartement. Tevens kun je gebruikmaken van een individuele entree via de tuin/het terras. Appartement – begane grond Woon- en eetgedeelte Het woon- en eetgedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds. De ruimte voelt open en ruimtelijk aan. Via de grote openslaande deuren is er direct toegang tot het eigen, afgesloten tuin/terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken De in het midden centraal gelegen open keuken is uitgevoerd in een nette, donkere wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over diverse onder- en bovenkastjes, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Slaapgedeelte Het slaapgedeelte is aan de andere zijde van de keuken gesitueerd en praktisch ingedeeld, voorzien van een werkhoek, grote vaste kast, waarin tevens de meterkast is geïnstalleerd. Ook hier is het appartement afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Badkamer De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, wastafel, douchecabine met thermostaatkraan en aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte & parkeren Het appartement beschikt over een eigen afgesloten tuin/terras, een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Parkeren Daarnaast is er via de poort toegang tot het achtergelegen terrein waar je een eigen parkeerplaats hebt voor één auto. Bijzonderheden -Instapklaar begane-grondappartement (studio) -Het appartement is in 2018 gemoderniseerd en volledig geïsoleerd -Eigen afgesloten tuin/terras -Eigen parkeerplaats -Hoge plafonds -Openslaande deuren -Gelegen op loopafstand van Centraal Station, Valkenbergpark en de binnenstad van Breda Servicekosten ca. €165,33- per maand (inclusief stookkosten, waterverbruik, reservering onderhoud, algemene elektra en schoonmaak van de algemene ruimten)