Mgr. Horsthuisstraat 274813 XM BredaTuinzigt

Modern en energiezuinig 4-kamerappartement (2018) met twee balkons en eigen berging. In het kleinschalige en in 2019 gebouwde appartementencomplex Haag5 bevindt zich dit modern afgewerkte 4-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning is ruim, licht en zeer onderhoudsvriendelijk, met een prettige woonkamer voorzien van schuifpui naar het balkon, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een luxe, ruime badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een extra balkon. Het appartement ligt aan een doodlopende weg, waar u kunt genieten van privacy, verkeersluwte en voldoende parkeergelegenheid. Ondanks deze rustige ligging bevindt u zich direct achter de historische Haagweg, de oudste verbindingsweg tussen Princenhage en Breda. Dankzij de recente bouw is het appartement uitstekend geïsoleerd en daarmee energiezuinig, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. Op loopafstand ligt de gezellige Haagsemarkt en met de fiets bent u binnen enkele minuten op de Grote Markt. Winkels, scholen, de woonboulevard, het stadscentrum en diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Hier woont u rustig, modern én centraal. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! BEGANE GROND CENTRALE ENTREE Overdekte entree met brievenbussen, bellenbord en intercominstallatie in afsluitbare centrale hal met toegang tot lifthal, trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen op de begane grond. BERGING Berging (ca. 2.55 x 2.30 m) voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING GALERIJ/ENTREE Via galerij toegang tot het appartement. Entree in gang met video-intercominstallatie, meterkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), cv-kast met combi-ketel en unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Vanuit deze gang voorts toegang tot toilet, slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer. TOILET Moderne toiletruimte met wandcloset, inbouwreservoir en een handwasbakje. INPANDIGE BERGING Inpandige berging (ca. 2.20 x 2.60 m) met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. WOONKAMER De ruime en lichte woonkamer (ca. 6.10 x 6.00/6.80 m) staat in open verbinding met de keuken en heeft een fijne lichtinval. De woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot het balkon (ca. 2.35 x 2.75 m) dat is gesitueerd op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer toegang tot hoofdslaapkamer. OPEN KEUKEN De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting bestaande uit een aanrecht in hoekopstelling voorzien van een kunststof blad, rvs-spoelbak, inductiekookplaat, combimagnetron, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, 3-laden vriezer en diverse lades en kasten. SLAAPKAMER I Hoofdslaapkamer (ca. 6.20 x 3.25 m), gelegen aan de voorzijde met toegang tot 2e balkon (ca. 1.60 x 2.25 m) gesitueerd op het zuidoosten. SLAAPKAMER II Slaapkamer (ca. 2.60 x 4.90 m), gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER III Slaapkamer (ca. 2.20 x 3.40/4.60 m), gelegen aan de achterzijde. BADKAMER Royale, luxe badkamer (ca. 3.05 x 3.20 m) met fraaie wand- en vloerbetegeling, voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, regen- en handdouche en hardglazen schuifdeur, een badkamermeubel met brede wastafel en 2 kranen, laden en een spiegel met verlichting, een wandcloset met inbouwreservoir, een handdoekradiator en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Het gehele appartement is voorzien van een fraaie grijze tegelvloer met vloerverwarming, welke per ruimte is te regelen. • Alle wanden zijn strak afgewerkt. • Rondom het appartementencomplex is voldoende openbare parkeergelegenheid. • Het appartementencomplex is geheel opgeleverd met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en een volwaardig isolatiepakket. • VVE (Vereniging van Eigenaren): Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 150,40 per maand voor woning en de berging. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.