Verkocht onder voorbehoud

Middellaan 3164811 VM BredaSchorsmolen

Kaart
  • 56 m²
  • 1
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar 2-kamerappartement met zonnig balkon in centrum Breda

Omschrijving

Instapklaar 2-kamerappartement in het centrum van Breda met zonnig balkon en moderne afwerking! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Breda? Dan is dit sfeervolle en goed afgewerkte 2-kamerappartement aan de Middellaan precies wat je zoekt! Gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex woon je hier midden in het bruisende centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, een moderne badkamer en een eigen berging in het souterrain. Wonen & leven De royale woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer en gestucte wanden. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om tot rust te komen, midden in de stad. Keuken De open keuken (2018) is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende kastruimte en een nette afwerking. Slaapkamer De slaapkamer is ruim en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en dakraam. Vanuit hier heb je directe toegang tot de moderne badkamer. Badkamer & toilet De badkamer is gemoderniseerd en strak afgewerkt. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de boiler. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Bijzonderheden • Instapklaar appartement • Gelegen op de 2e verdieping • Balkon op het zuidwesten • Moderne keuken en badkamer • Dubbele beglazing • Eigen berging in het souterrain • Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig • Gratis eerste parkeervergunning Servicekosten De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 161,11. Dit is inclusief onder andere waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimtes, verlichting, boiler en reserveringen voor onderhoud. Daarnaast wordt er een voorschot gerekend voor stookkosten. Omgeving Wonen aan de Middellaan betekent wonen in het hart van Breda. Op loopafstand vind je een grote variatie aan winkels, restaurants, eetcafés en sfeervolle terrassen. Ook het centraal station en diverse busverbindingen zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen. Kortom Een instapklaar en comfortabel appartement op een toplocatie in Breda, ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd geworden? Neem snel contact op en plan een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.268
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 161,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

BREDA F 1637
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.364x

Bekeken

36x

Bewaard

31-3-2026

Op Funda

Buurt

Schorsmolen

Breda
Inwoners
3.620
Gezin met kinderen
5%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.252

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.