Molenslag 1034817 GZ BredaBrabantpark

Stijlvol wonen in een instapklaar en duurzaam 3-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats. Dit royale 3-kamerappartement combineert comfort, luxe en duurzaamheid met een uitstekende ligging nabij het centrum. Opgeleverd in 2024, volledig instapklaar en strak afgewerkt. Het beschikt over energielabel A+++, is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van een warmtepomp, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Geniet van een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen en het bruisende stadsleven binnen handbereik liggen. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe woonlocatie De Triade, gelegen in een rustige en groene parksetting. Daarnaast ligt het appartement op korte afstand van de gezellige binnenstad van Breda, winkelcentrum Brabantplein en het Centraal Station. De bereikbaarheid is uitstekend: er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de uitvalswegen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Bij aankomst op het complex kun je de auto gemakkelijk op je eigen parkeerplaats voor het appartement parkeren. Begane grond De centrale entree op de begane grond is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de lift. Via de entree loop je naar de afgesloten eigen berging met elektra. Eerste verdieping Op de eerste verdieping stap je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast en alle ruimtes van het appartement. Het aparte toilet is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein. De woonkamer is bijzonder licht en ruim dankzij de grote raampartijen die tot aan de grond reiken. Hierdoor geniet je de hele dag van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht. De strakke wanden en pvc-vloer geven de ruimte een moderne, rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je eenvoudig het balkon op, een fijne plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De keuken is stijlvol en volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Koken wordt hier een plezier, terwijl de open opzet contact met de woonkamer behoudt. Aan de voorzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers, beide goed afgewerkt met gestucte wanden, stucplafond en een pvc-vloer. De sfeervolle badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. In de technische ruimte vind je de aansluitingen voor wasapparatuur, de warmtepomp en de WTW-installatie. Tevens tref je hier extra opslagruimte. Bijzonderheden - Licht en sfeervol 3-kamerappartement; - 2 slaapkamers; - Strak en modern afgewerkt, geheel instapklaar; - Bouwjaar 2024; - Jonge badkamer en keuken uit 2024; - Energielabel A+++; - Gasloos met warmtepomp; - Volledig geïsoleerd; - Aluminium kozijnen met HR+++ glas; - Geheel voorzien van vloerverwarming met koelfunctie; - Apart toilet; - Balkon gelegen op het noordoosten; - Eigen parkeerplaats en aparte berging; - Mechanische ventilatie en WTW-installatie; - VvE-kosten bedragen € 176,= per maand; - Gelegen in een rustige, groene omgeving, maar dichtbij het centrum. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.