Nieuwe Bogerd 5-A4834 AJ BredaBlauwe Kei

Ruime maisonnette in een groene en centrale wijk van Breda! Op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een uitstekende locatie? De Nieuwe Bogerd 5A in Breda biedt het allemaal! Deze maisonnette is gelegen in een rustige, groene wijk met volop voorzieningen in de buurt. Van winkels en scholen tot parken en recreatiegebieden: alles ligt binnen handbereik. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Breda en geniet je van de nabijheid van het prachtige Mastbos. Dankzij de uitstekende verbindingen met de uitvalswegen is dit een ideale plek voor iedereen die centraal, maar toch rustig wil wonen. Woningkenmerken -Woonoppervlakte: 102 m² -Bouwjaar: 1963 -Energielabel: C -Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² (3 balkons!) -Externe bergruimte: 5 m² -Inhoud: 348 m³ Indeling Eerste woonlaag Bij binnenkomst via de trap kom je op de overloop, die directe toegang biedt tot het toilet en de keuken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot het eerste balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De keuken is functioneel en voorzien van een handige opbergkast waarin ook de cv-ketel hangt. Daarnaast heeft de keuken toegang tot het tweede balkon, ideaal voor een frisse start van de dag. Tweede woonlaag Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische opbergkast en een aparte wasruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterkant van de woning biedt toegang tot het derde balkon, waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Berging Extra opslagruimte nodig? Geen probleem! Bij de voordeur bevindt zich een berging van 5 m², perfect voor fietsen, gereedschap of andere spullen. Waarom kiezen voor deze woning? -Ruime en lichte maisonnette met drie balkons -Gelegen in een groene en rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt -Binnen enkele minuten in het centrum van Breda -Nabij het prachtige Mastbos voor natuurliefhebbers -Uitstekende verbindingen naar uitvalswegen -Een wijk met toekomst! Dankzij de geplande vergroening en herinrichting wordt het woonklimaat alleen maar beter Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van Nieuwe Bogerd 5A! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. Interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting kunnen leiden tot kleine verschillen.