Nieuwe Dieststraat 1864811 VV BredaSchorsmolen

Welkom op deze prachtige locatie in het centrum van de bruisende en sfeervolle stad Breda! Ontdek het ultieme stadswonen met dit prachtige appartement, gelegen op zeer korte loopafstand van het bruisende centrum van Breda. Voorzien van 2 slaapkamers en een heerlijke stadstuin! Dit appartement is ideaal voor diegenen die het stadsleven willen omarmen. Deze kans wil je niet missen. Kom snel kijken naar het prachtige uitzicht op de historische singels van Breda waar de voorbij varende bootjes zorgen voor een vakantiegevoel. Bijzonderheden: - 2 ruime slaapkamers; - moderne badkamer en toilet; - heerlijke royale stadstuin; - gelegen in de binnenstad; - maandelijkse VVE bijdrage € 269,02 per maand (begroting 2026); INDELING Begane grond: Bij aankomst tref je de brievenbussen, het bellentableau met intercominstallatie en toegang tot de centrale hal met het trappenhuis. Vanaf de hal bereik je de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de inpandige berging. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorkant van het appartement, met prachtig uitzicht over het water. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en bieden direct toegang tot de tuin. De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een ruime douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd. De bering heeft een opstelplaats voor de cv ketel, een tweede berging heeft de aansluitingen voor witgoed. Berging/parkeren: In de kelder bevindt zich een privé berging en een eigen parkeerplek. In de ruime gemeenschappelijke fietsenstalling kun je met gemak je fiets veilig parkeren. - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met eventuele herstel- en renovatiekosten; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.