Nieuweweg 954811 LW BredaCity

Gelegen op een heerlijke locatie midden in het bruisende centrum van Breda, maar met de rust van een groene binnentuin. Dit 4-kamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag van het appartementencomplex ‘Carré Markenhage’. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN BREDA GELEGEN 4-KAMERAPPARTEMENT 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN IN HET SOUTERRAIN BEGANE GROND: Via de centrale entree toegang tot het trappenhuis en de lift welke toegang geven tot de diverse woonlagen. Dit appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag waar zich tevens de gemeenschappelijke binnentuin bevindt. HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), bergkast met standplaats van de mechanische ventilatie, boiler en cv-combiketel (Agpo, bj. 2007) en vanwaar toegang tot; TOILET Betegeld toilet voorzien van fonteintje. WOONKAMER De royale woonkamer geniet van veel lichtinval door de vier draai-/kiepdeuren met Frans balkon en geeft uitzicht op de gezellige Nieuwstraat. KEUKEN De open keuken in rechte opstelling beschikt over een kunststof aanrechtblad, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en diverse onderkasten. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE/SLAAPKAMER 1 Deze ruimte is thans in gebruik als slaapkamer, maar ook te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft uitzicht op de binnentuin. BADKAMER 1 Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. SLAAPKAMER 3 Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot het terras en de royale badkamer. BADKAMER 2 De royale badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel. TERRAS EN GEZAMELIJKE BINNENTUIN Vanuit slaapkamer 2 is het terras te bereiken dat aan de binnenzijde van het complex is gesitueerd en uitzicht biedt op de binnentuin. De binnentuin wordt goed onderhouden en is voorzien van diverse beplanting, bomen, vlonders en terrassen. BERGING EN PARKEERPLAATS Eigen parkeerplaats en berging (ca. 3.50 x 2.25 m) gelegen in de afgesloten parkeerkelder. Tevens bevindt zich een afgesloten fietsenstalling. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement is voorzien van energielabel A; Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer; Glad gestucte wandafwerking en met deuren tot aan het plafond; De woning is volledig geïsoleerd; De VvE bijdrage bedraagt ca. € 226,-- voor het appartement en ca. € 35,64 voor de parkeerplaats per maand. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.