Nijverheidssingel 1274811 ZV BredaSchorsmolen

Royaal drie- kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping, voorzien van een balkon met vrij uitzicht over de singels, een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit appartement is gelegen aan de fraaie singels, nabij het historische stadscentrum van Breda, op loopafstand van o.a. de winkelstraten, de Grote Markt, het Chassé Theater, de Pathé bioscoop, de stadsbibliotheek en vele uitgaansgelegenheden zoals restaurants. Het NS-station Breda Centraal is gelegen op 10 minuten loopafstand van het appartement, tevens zijn hogescholen zoals de NHTV en Avans binnen enkele fietsminuten bereikt. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (o.a. A16 en A27) is uitstekend. Begane grond Centrale entree met de brievenbussen, het trappenhuis en toegang tot de privé bergingen. 2e verdieping Portaal met meterkast en toegang tot het appartement. Entree/ hal voorzien van een berging (ca. 2.7 m²) met daarin de opstelplaats van de CV- ketel (AWB, 2013) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 12.4 m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een plafondventilator. Badkamer (ca. 4.4 m²), voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een badkamerkast en een designradiator. Woonkamer (ca. 24.1 m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. L- vormige keuken met glazen bar (ca. 6.1 m) voorzien van een rode keukeninrichting en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis met oven (Solitaire), een RVS afzuigschouw, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Slaapkamer 2 (ca. 11 m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kledingkast met schuifdeuren (ca. 1.3 m²). Een deur biedt toegang tot het balkon. Balkon (ca. 5.5 m²), gelegen op het noord- westen, met een prachtig uitzicht over de singels. Berging (ca. 8.9 m²) Gelegen in de kelder en voorzien van elektra. Parkeerplaats Het complex beschikt over een afsluitbare parkeerkelder waarin de eigen parkeerplaats is gelegen. Parkeerplaats 138. Handig om te weten: Energielabel A; Voorzien van twee slaapkamers en een fraaie badkamer; Voorzien van een balkon met vrij uitzicht over de singels; Voorzien van een inpandige berging in de kelder; Voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; De servicekosten, te voldoen aan de VvE, bedragen € 289,78 per maand, incl. parkeerplaats; Vragenlijst deel B is niet aanwezig; Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Aangezien de woning ouder is dan 45 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. In de koopovereenkomst zal de niet zelf bewoningsclausule opgenomen worden. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink makelaars kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar. Vereniging van eigenaren Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van € 289,78 per maand incl. parkeerplaats. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor groot en klein onderhoud.