Nijverheidssingel 2174811 ZV BredaSchorsmolen

Welkom op deze prachtige locatie in het centrum van de bruisende en sfeervolle stad Breda! Ontdek het ultieme stadswonen met dit prachtige appartement, gelegen op zeer korte loopafstand van het bruisende centrum van Breda. Voorzien van één slaapkamer en een uitzicht over het water vanaf je balkon! Dit appartement is ideaal voor diegenen die het stadsleven willen omarmen. Deze kans wil je niet missen. Kom snel kijken naar het prachtige uitzicht op de historische singels van Breda waar de voorbij varende bootjes zorgen voor een vakantiegevoel. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlak van 58m2; - Eigen parkeerplaats in inpandige kelder; - Uitzicht op het water; - Gelegen in de binnenstad; - Vereniging van Eigenaren (de VvE) bedragen circa € 171,32 per maand (begroting 2025); INDELING Begane grond: Bij aankomst tref je de brievenbussen, het bellentableau met intercominstallatie en toegang tot de centrale hal met het trappenhuis. Appartement: Entree met berging (CV opstelling), toegang tot de badkamer, de woonkamer en slaapkamer.. De woonkamer heeft een grote raampartij welke uitzicht en tevens toegang tot het balkon. De open keuken heeft momenteel een basis opstelling, welke naar eigen inzichten kan worden aangepast. Midden in het appartement is de badkamer. Hier is een ligbad met wastafel en tevens de witgoed aansluiting. Separaat van de badkamer bevind zich het toilet Slaapkamer heeft de ruimte voor een tweepersoonsbed en tevens kastruimte. Berging/ Parkeren: In de kelder vind je de berging en de parkeerplaats. Ideaal voor het stallen van koffers, gereedschap e.d. In de ruime gemeenschappelijke fietsenstalling kun je met gemak je fiets veilig parkeren. Bijzonderheden: - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met eventuele herstel- en renovatiekosten; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.