Nijverheidssingel 2294811 ZV BredaSchorsmolen

Ontdek dit stijlvolle appartement aan de Nijverheidssingel 229, gelegen op de begane grond van een eigentijds appartementencomplex. Met zijn ideale ligging biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige omgeving met groen uitzicht over de singels én de levendigheid van het bruisende centrum van Breda op loopafstand. Het appartement verwelkomt je met een modern design en een praktische indeling. De open keuken is voorzien van alle gemakken, ideaal voor kookliefhebbers die graag in stijl dineren. De ruime woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer gedurende de dag. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en rust voor een goede nachtrust. De moderne badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen en is een oase van ontspanning na een lange dag. Voor extra gemak beschikt het appartement over een berging in het souterrain en een parkeerplaats in de parkeerkelder, waardoor je altijd verzekerd bent van voldoende opbergruimte en veilig parkeren. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is het heerlijke tuintje, waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Het is de perfecte plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten tijdens zonnige dagen. Dit appartement aan de Nijverheidssingel 229 combineert comfort, luxe en een uitstekende locatie. Ben je op zoek naar een modern en goed onderhouden woning op een toplocatie in Breda? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We vertellen je graag meer over alle voordelen en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot het appartement. INDELING APPARTEMENT BEGANE GROND Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (3 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tarief meter en digitale gasmeter), toegang tot de inpandige berging/wasruimte. Inpandige berging, met aansluiting voor wasapparatuur en de CV-ketel (Remeha Avanta 2017). Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar de open keuken. Open keuken (2018), in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en loopdeur naar de tuin. Badkamer (2018), betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche, dubbele dubbele wastafel in meubel en ventilatie. Achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, geheel omheind, met toegang achterom. BERGING Berging, gelegen in het souterrain met verlichting. PARKEERPLAATS Parkeerplaats, gelegen in de parkeerkelder. BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn ca. € 202,83 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, waterverbruik, etc; - Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking; - Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing; - Het appartement is in deels in 2018 en deels in 2020 gemoderniseerd; - Dit appartement heeft energielabel C - Energieverbruik: - Indicatie huidig energieverbruik: - Gas: 265 m3 - Elektra: 1177 KwH Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding. - Het complex is voorzien van een centrale watermeter. De waterkosten zijn inbegrepen in de VvE. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.