Nijverheidssingel 2434811 ZV BredaSchorsmolen

Dit nette 2-kamerappartement is centraal gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Breda met vrij uitzicht over de Singel. Het appartement heeft een praktische indeling met een nette open keuken, balkon op het noordwesten, 1 slaapkamer en een ruime badkamer. Tevens beschikt het appartement over energielabel C. CENTRALE ENTREE Via enkele traptreden bereik je de entree met een bellentableau incl. intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis welke toegang biedt tot de diverse appartementen en het ondergelegen souterrain. INDELING APPARTEMENT Het te verkopen appartement is gelegen op de derde woonlaag (tweede verdieping) en de indeling is als volgt: De hal/entree is voorzien van een laminaatvloer, intercom installatie, garderobehoek, vaste kast en toegang tot de woonkamer en badkamer. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en een fraai uitzicht over groen en de singel van Breda. Tegen de halfhoge keukenwand is een barretje gerealiseerd voor het optimaal gebruik maken van de woonkamer. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, spoelbak en diverse opbergmogelijkheden. Door de opstelling aan weerszijden beschik je naast veel opbergruimte ook over veel werkplek. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en voldoende ruimte voor een kledingkast en tweepersoonsbed. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noordwesten en heeft een fraai opzicht over groen en de Singel van Breda. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, toilet en aansluitpunten voor de wasapparatuur. In de ruime vaste kast naast de badkamer is eveneens een wasmachine aansluiting. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-combiketel en zijn hier extra opbergmogelijkheden. EIGEN BERGING een eigen ruime berging is gelegen in het souterrain. PARKEERPLAATS Parkeren met een parkeervergunning, de eerste vergunning is gratis en er is een bezoekersregeling. VVE Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De servicekosten bedragen € 118,- per maand. In de servicekosten is opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C - Balkon met fraai uitzicht over groen en de Singel van Breda - Volledig voorzien van dubbele beglazing - VvE bijdrage is € 118,- per maand DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door ROGA Makelaars, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.