Nonnenveld 5554811 DT BredaChassé

Schitterend gelegen 4-kamer hoekappartement met o.a. wintertuin, zeer ruime en lichte living en drie slaapkamers waarvan één met badkamer en- suite. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage alsmede een separate berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op de 8e verdieping van één van de vijf woontorens in het Chassé Park (toren 2) en vanuit het appartement is er een geweldig uitzicht over o.a. de singel en het Wilhelminapark. Uiteraard is er in het complex een lift aanwezig. Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: ca. 140 m² Energielabel: A+ Berging: ca. 8 m² LIGGING EN OMGEVING Het appartement is gelegen in het Chassépark in het centrum van Breda. U bevindt zich op korte loopafstand van de Grote Markt, het Chassétheater, de Pathé bioscoop, winkelcentrum de ’Barones’, de winkelstraten en vele gezellige uitgaansgelegenheden. Parkeren kunt u in de parkeerkelder van het complex. Vervolgens is het appartement via de lift te bereiken. Via nabij gelegen uitvalswegen zijn de snelwegen A16, A27 en A58 goed bereikbaar. BOUWKWALITEIT Het complex kenmerkt zich door een moderne architectuur en een hoogwaardige uitstraling. Het appartement is volledig geïsoleerd evenals de verdiepingsvloeren, wat bijdraagt aan het wooncomfort in het complex. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een panoramisch uitzicht. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een natuurstenenvloer met vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. In verwarming en warmwater wordt voorzien via de eigen stadsverwarmingsunit. Tevens wordt het appartement permanent geventileerd via een warmteterugwininstallatie. PARKEERPLAATS, BERGING EN FIETSENSTALLING Privé-parkeerplaats (nr. 49) is gelegen in de parkeergarage op de begane grond. De privé berging is gelegen in het souterrain. Tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAARS Door het kopen van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 266,- voor het appartement en ca. € 35,- per parkeerplaats. In de servicekosten zijn onder andere opgenomen de opstalverzekering, verlichting en schoonmaakkosten van de algemene ruimten en reservering groot en klein onderhoud. BIJZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerd en energielabel A+ - Eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage - Uniek, vrij uitzicht over de singel en het Wilhelminapark - De woonkamer is voorzien van airconditioning - Het appartement heeft een waterontharder - Gelegen op een rustige, groene locatie maar toch op loopafstand van het centrum - De verwarming en de warmwatervoorziening geschieden door middel van stadsverwarming BEGANE GROND Afgesloten entree met brievenbussen, videofoon-installatie en toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. 8e WOONLAAG Entree/hal met meterkast, garderobe, intercominstallatie en toegang tot alle vertrekken. TOILETRUIMTE Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. WOONKAMER De ruime, lichte woonkamer (ca. 70 m² incl. wintertuin) geniet een prachtig vrij uitzicht en geeft dankzij de bijzondere raampartijen over de gehele kamer een erg ruimtelijk gevoel. De woonkamer is voorzien van een hardtenen vloer met vloerverwarming, airconditioning, strakke wandafwerking en staat middels een schuifpui in verbinding met de wintertuin. WINTERTUIN De wintertuin grenst direct aan de woonkamer en vormt dankzij de ruime schuifpui een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. OPEN KEUKEN De open keuken met vloerverwarming is uitgerust met U-vormige keukenopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. SLAAPKAMERS (3) De drie slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal; master-bedroom (ca. 3.35 x 4.45m.) met toegang tot de badkamer en-suite; slaapkamer II (ca. 3.35 x 2.35m.); slaapkamer II (ca. 2.27 x 2.98m.) is momenteel in gebruik als kleedkamer/werkkamer en is voorzien van een vaste kast evenals een bureau op maat (blijven achter). BADKAMER Bereikbaar vanuit de master bedroom en de hal. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, vrijhangend closet, dubbele wastafel en een handoekenradiator, verder zijn er aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. (INPANDIGE) BERGING Praktische, inpandige berging met de opstelplaats van de WTW installatie, verdeler van de vloerverwarming en bergruimte.