Okeghemlaan 11-A4837 AR BredaRuitersbos

Instapklaar appartement gelegen op de tweede verdieping in de gewilde wijk ‘Ruitersbos’. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, half open keuken, 2 ruime slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in het souterrain. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de winkels van het Valkeniersplein en van de Ginnekenweg. De gezellig Ginnekenmarkt met zijn terrassen is eveneens gunstig gelegen, evenals het Mastbos en Markdal. Het stadscentrum van Breda is op korte fietsafstand bereikbaar (ca. 5 minuten). Via de uitvalswegen is er binnen 10 minuten aansluiting met de snelwegen A16 en A27. KENMERKEN: INSTAPKLAAR APPARTEMENT GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK RUITERSBOS! 2 SLAAPKAMERS BALKON OP HET ZUIDEN BALKON OP HET NOORDEN EIGEN BERGING IN HET SOUTERRAIN HET APPARTEMENT IS ZEER CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: De begane grond beschikt over een tegelvloer, bellentableau, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de tweede verdieping. HAL/ENTREE De hal voorzien van een eikenhouten vloer, intercom, garderobeplek, meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar) en biedt toegang tot; TOILET Toilet voorzien van een tegelvloer. WOONKAMER De ruime en lichte woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer beschikt over vaste inbouwkasten en een loopdeur die toegang biedt tot balkon 1. BALKON 1 (ca. 3.80 x 1.50 m) Gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het zuiden. KEUKEN Half open keuken in 2-zijdige opstelling voorzien van een eikenhoutenvloer. De keuken beschikt over een RVS spoelbak, 4-pits gaskooktoestel, oven, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. De keuken beschikt eveneens over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-combiketel. Vanuit de keuken heeft men middels een loopdeur toegang tot balkon 2. BALKON 2 Gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het noorden. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een eikenhouten vloer. Vanuit deze slaapkamer heeft men middels een loopdeur toegang tot het eerdergenoemde balkon 1. SLAAPKAMER 2 Ruime slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een eikenhouten vloer. Deze slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer en beschikt over een vaste wastafel. BADKAMER Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche, separate handdouche en een dubbele wastafel in meubel. BERGING (ca. 3.40 x 1.90 m) Berging gelegen in het souterrain. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel D; De VvE bijdrage bedraagt maandelijks ca. € 214,13; Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen; Dit appartement ligt in een rustige omgeving; Vanaf dit balkon heeft men mooi uitzicht. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.