Pelmolenhof 214811 LZ BredaFellenoord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN HET HART BREDA Droom je ervan om hartje Breda te wonen? Dit is je kans! Dit ruime en lichte 3-kamerappartement biedt alles wat je je kunt wensen. Gelegen in het bruisende centrum, maar op een rustige locatie, zul je genieten van de perfecte balans tussen levendigheid en ontspanning. Een zonnig balkon met een vrij uitzicht op de iconische Grote Kerk, en dat is nog steeds niet alles: vergeet de parkeerzorgen; je hebt je eigen plek op een afgesloten terrein. Klinkt dat niet goed? HIGHLIGHTS VAN DE WONING Centraal gelegen: Wonen in het centrum van Breda in een fantastisch leuk 3-kamerappartement. Parkeergemak: Inclusief eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Licht en ruimte: Heerlijk lichte leefruimtes met royale raampartijen. Privacy en comfort: Twee (slaap)kamers voor al je woonwensen. Genieten van het uitzicht: Zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op de Grote Kerk. VOLLEDIGE BESCHRIJVING: RUST, RUIMTE EN TOCH CENTRAAL Dit appartement, gebouwd in 2012, biedt modern wooncomfort met energielabel A. Bij binnenkomst in de centrale hal vind je de brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Via een elektrisch afsluitbare poort bereik je de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, evenals de gemeenschappelijke fietsenstalling. De entree/hal geeft toegang tot alle ruimtes in de woning, inclusief de twee slaapkamers en de nette badkamer.  Je begint je dag met een kop koffie op je balkon, welke gunstig gelegen is op het zuidoosten. Dit is niet alleen een heerlijke plek om te ontspannen maar je hebt ook nog eens een verbluffend uitzicht op de historische Grote Kerk van Breda. Via de schuifpui kom je terug in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De open keuken is uitgerust met een inbouw gasfornuis met elektrische oven en een losse koelkast met vriesvak (ter overname). Vanuit de keuken bereik je de handige berging, compleet met wasmachine en wasdroger aansluitingen, opstelplaats voor de CV ketel (Remeha Avanta 35c uit 2012) en de unit voor mechanische ventilatie. De actieve VvE zorgt voor een uitstekende onderhoudsstandaard van het gebouw, met een maandelijkse bijdrage van slechts €155,39 voor het appartement en €15,80 voor de parkeerplaats. EEN UNIEKE KANS IN BREDA Dit appartement is perfect voor de mensen die willen genieten van alles wat het centrum van Breda te bieden heeft. De locatie is rustig maar centraal, waardoor je het beste van beide werelden ervaart.