Prins Hendrikstraat 100-A4835 PS BredaGinneken

Royaal 3-kamerappartement gelegen op een zeer goede locatie in de wijk Ginneken. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met moderne, open keuken, 2 slaapkamers en een ruim balkon op het zuidwesten. Tevens beschikt dit appartement over een eigen berging en parkeerplaats en is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het Valkeniersplein, de Ginnekenmarkt en het stadscentrum van Breda. De diverse in- en uitvalswegen richting de snelweg zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: GELEGEN OP ZEER GOEDE LOCATIE IN DE GEWILDE WIJK GINNEKEN ROYALE WOONKAMER 2 SLAAPKAMERS BALKON OP HET ZUIDWESTEN EIGEN BERGING EIGEN PARKEERPLAATS ENERGIELABAL A BEGANE GROND: De overdekte entree biedt toegang tot de centrale hal van het appartementencomplex. De centrale hal beschikt over een intercominstallatie, brievenbussen, een doorgang tot het achtergelegen terrein waar de berging is gesitueerd en geeft toegang tot de lift en de trappenhal vanwaar toegang tot de verschillende verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping. HAL/ENTREE Middels een portiek is er toegang tot de entree van het appartement. Het appartement beschikt over een ruime hal welke is voorzien van een bergkast waar de cv- combiketel (Intergas, bj. 2023) zich bevindt en een meterkast. De hal geeft toegang tot; TOILET Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Royale en lichte woonkamer door de vele raampartijen en voorzien van een loopdeur tot het Frans balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN Open keuken in U-opstelling voorzien van een Corian aanrechtblad, RVS-spoelbak, inductiekookplaat met wasemkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en diverse onder- en bovenkasten. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking. SLAAPKAMER 2 Ruime slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking. Tevens beschikt deze slaapkamer over een vaste kastenwand en een loopdeur met toegang tot het balkon. BALKON (ca. 5.85 x 1.50 m) Ruim balkon over de gehele breedte van het appartement en gelegen op het zuidwesten. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met separate handdouche, hoekdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel in ombouw met twee vaste kasten en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. BERGING (ca. 2.40 x 1.70 m) Gelegen op het achtergelegen terrein van het appartementencomplex en voorzien van elektra. PARKEERPLAATS Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in een gezamenlijke garage (toegankelijk via de Laan van Rasseghem) WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel A; Dit appartement is volledig geïsoleerd; Dit appartement is voorzien van een huur ketel via Kemkens, de kosten hiervoor bedragen € 33,50 per maand; De servicekosten bedragen ca. €141,- per maand inclusief berging en parkeerplaats en waterverbuik; Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.