Rijngraafstraat 614811 DL BredaValkenberg

Stijlvol wonen in hartje Breda met een prachtig vrij uitzicht over het Chasséveld. Licht, modern en instapklaar wonen op een toplocatie in het bruisende centrum van Breda. Stel je voor: wonen midden in de levendigheid van de stad, terwijl je vanuit je eigen appartement geniet van een heerlijk vrij uitzicht over het Chasséveld, met inzicht op de singel en karakteristieke statige oude bomen. Een uitzicht dat ieder seizoen zijn eigen charme heeft en je elke dag opnieuw een gevoel van ruimte en rust geeft. Dit royale appartement (120 m²) combineert modern wooncomfort met een warme, gastvrije uitstraling. Alles is gericht op prettig wonen, met veel lichtinval, een fijne indeling en een eigentijdse sfeer waarin je je direct thuis voelt. Door de extra hoge plafonds (ruim 2,80 meter) ervaar je overal veel ruimte. Alle kamers met buitenramen beschikken over screens. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote hoeveelheid daglicht en het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of gezellig samen te zijn. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser zodat comfort en functionaliteit samengaan. Met twee comfortabele slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden. Of je nu kiest voor een ruime hoofdslaapkamer, een logeerkamer of een stijlvolle thuiswerkplek. De indeling laat zich aanpassen aan jouw woonwensen. De extra tuinkamer vormt daarbij een bijzonder aantrekkelijke aanvulling. Een fijne plek om te lezen, te werken, te genieten of even helemaal tot rust te komen. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Een brede dubbele wastafel met verlichte spiegel, een ruime inloopdouche en toilet. In de hal is nog een tweede toilet met fonteintje aanwezig. Daarnaast is er ook nog een aparte ruimte waar ruimschoots plaats is voor een wasmachine, droger en de was kunt laten drogen of om wat extra spullen op te bergen. Het appartement is instapklaar en stijlvol ingericht, zodat je zonder klussen direct kunt genieten van je nieuwe woonplek. Bovendien beschik je over een aparte eigen berging, voorzien van elektra, ideaal voor (elektrische) fietsen, seizoensspullen en opslag voor overige spullen. Wonen in het centrum van Breda betekent genieten van gezellige terrassen, uitstekende restaurants, leuke winkels en culturele voorzieningen, allemaal binnen handbereik. Je combineert hier het gemak van de stad met het verrassende gevoel van ruimte, rust en comfort van een fijn appartement. Parkeren In het souterrain bevindt zich een parkeergarage die voor u gemakkelijk te bereiken is. Daarnaast zijn er ook mogelijkheden voor gratis parkeren voor bewoners op het Chasséveld (vanaf 2027 is ook een 2e vergunning gratis en daarnaast zijn er nog aantrekkelijke tarieven voor bezoekers mogelijk) Het Chasséveld Is een goede en strategische uitvalsbasis aan de rand van het centrum van Breda. De locatie combineert de directe nabijheid van de binnenstad met een zeer snelle verbinding naar de belangrijkste snelwegen. Verkoopvoorwaarden Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wij maken gebruik van een model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Algemeen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Dan worden biedingen uitsluitend via Move.nl aangenomen. Alle aanbiedingen in deze site/folder/tekst zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden.