Rijngraafstraat 624811 DL BredaValkenberg

Op een fantastische locatie in het centrum van Breda ligt dit zeer ruime en lichte driekamerappartement, gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex. In het souterrain treft u een ruime berging. Parkeren kan in de ondergelegen garage middels een abonnement. Dit unieke, moderne complex is gebouwd in 2017 en biedt een prachtige woonomgeving, midden op het Chasséveld. Alle voorzieningen van het bruisende centrum van Breda bevinden zich op loopafstand: de bioscoop, het theater, de Grote Markt – alles ligt in de directe nabijheid. BEGANE GROND Vanuit de centrale hal bereikt u de lift vanwaar toegang tot de derde verdieping. APPARTEMENT HAL/ENTREE Hal met toegang tot het appartement: Entree met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaars), toegang tot de diverse vertrekken: SLAAPKAMER I Slaapkamer aan de achterzijde (met zicht op de binnentuin) gelegen. WOONKAMER Grote, lichte woonkamer, eveneens grenzend aan de sfeervolle binnentuin. In de woonkamer treft u een Frans balkon. KEUKEN De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een inrichting in hoekopstelling. De inrichting bestaat uit een kunststof blad met RVS spoelbak, een keramische kookplaat, een heteluchtoven, een RVS afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en diverse kasten en laden. Grenzend aan de keuken treft u: BIJKEUKEN Bijkeuken/inpandige berging waarin de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de boiler gesitueerd zijn. Vanuit eerdergenoemde woonkamer toegang tot: GANG Gang waarop uitkomen: TOILET Toiletruimte met wand closet met inbouwreservoir en fonteintje. BADKAMER Badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en designradiator. SLAAPKAMER II Ruime, lichte hoofdslaapkamer, met zicht op het voor het complex gelegen Chasséveld. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • De inpandige berging bevindt zich in het souterrain. • Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand afwerking. • Het appartement is per direct beschikbaar. • VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 218,- per maand. Het voorschot blokverwarming bedraagt circa € 100,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.