Schippersdonk 304824 DV BredaGageldonk

LET OP: VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN Wonen aan de Schippersdonk 30 betekent thuiskomen in een fijne, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Hier woon je in alle rust, terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Breda staat. De combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling maakt dit appartement tot een heerlijke plek om te wonen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en wandelmogelijkheden. Een rondje hardlopen, een wandeling na het eten of gewoon even een frisse neus halen – het kan hier allemaal. Scholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het centrum en de uitvalswegen richting omliggende steden. Het appartement Via de entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een fijne zithoek en een royale eettafel. Hier geniet je van gezellige avonden met vrienden of ontspannen tv-momenten op de bank. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde is het appartement heerlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op van maar liefst 4,22 meter breed. een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vier pits, een oven, vaatwasser, koelkast met vriezer en voldoende lades en kastruimte. Praktisch én stijlvol, met alles binnen handbereik. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig. ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 65 m² - Gelegen op de 2e verdieping - Ruime en lichte woonkamer - Balkon van circa 4,5 meter breed - Open keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Eigen berging op de begane grond (ideaal voor fietsen) - Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving - Goede bereikbaarheid en nabij het centrum van Breda - Kosten Vve €167,00 incl voorschotkosten Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aangezien deze woning ouder is dan 25 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. Gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat er in het verleden in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen zijn verwerkt. In de koopovereenkomst zal dan ook het zogenaamde asbest artikel worden opgenomen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.