Schorsmolenstraat 3-B4811 VN BredaSchorsmolen

Omschrijving Starters opgelet! Ben je op zoek naar een ruim en verzorgd appartement op een levendige locatie? Dan is Schorsmolenstraat 3B absoluut een bezichtiging waard. Dit lichte appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht, een nette keuken, een royale slaapkamer, een complete badkamer en een fijn balkon. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud vormt deze woning een uitstekende kans voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een woning met volop mogelijkheden. De woning is gelegen op een centrale locatie, je loopt vanaf hier zo het bruisende centrum van Breda in. Diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook het NS-station Breda en de uitvalswegen richting de A16 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree Via de gezamenlijke entree bereik je met de trap het appartement op de eerste verdieping. Woonkamer Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Keuken De keuken is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Deze biedt een goede basis en geeft toekomstige bewoners de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Slaapkamer De ruime slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij het grote raam over de volledige breedte van de kamer valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De badkamer verkeert in een nette en verzorgde staat. Balkon Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de levendige omgeving. Berging Het appartement beschikt over zowel een interne als een externe berging. De interne berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden *Appartement op een centrale locatie nabij het centrum van Breda; *Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon; *Eigen berging op de begane grond én inpandig; *Verzorgde basis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; *Winkels, horeca, openbaar vervoer en NS-station op korte afstand; – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. – De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief. – Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.