Sophiastraat 474811 EJ BredaValkenberg

Het appartement, gelegen op de derde verdieping, heeft een tweetal slaapkamers, badkamer en open keuken. Het 3-kamerappartement met privé parkeerplaats en eigen berging ligt op een steenworp afstand van het bruisende stadshart van Breda en op enkele loopminuten van het NS-station op de tweede verdieping van appartementengebouw "Poort van Breda". Ben jij op zoek naar zo'n centraal gelegen appartement dan gaan wij dit appartement graag met jou bezichtigen! Kunt u niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis. INDELING APPARTEMENT DERDE VERDIEPING Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag- & nachtstroom tarief meter, gasmeter en watermeter), toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Vaste kast met WTW unit, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en plaats van de CV-combiketel (Remeha) Woonkamer, met lamelparket vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht en aan de achterzijde een private loggia. Open keuken, in L-opstelling, met werkblad, koelkast met vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, rvs spoelbak en combi oven/magnetron; diverse boven- en onderkasten. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met granol wandafwerking, vloerbedekking en kastenwand. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met met granol wandafwerking. Badkamer, betegeld, met(handdoeken)radiator, douche, 2 wastafels en ventilatie. PARKEERPLAATS Parkeerplaats nr 69, gelegen in het souterrain. BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn ca. € 243,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, water etc; - Dit appartement heeft energielabel A; - Bij het appartement hoort een parkeerplaats met nummer 69 en berging nr 47 ;