Spuistraat 414811 RX BredaFellenoord

Aan de rand van het stadscentrum gelegen 2-kamerappartement, bij uitstek geschikt voor starters. Het appartement beschikt over een lichte ruimtelijke woonkamer met open keuken en één ruime slaapkamer. Op de begane grond is er een eigen berging. LIGGING EN OMGEVING Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen in een rustige woonstraat aan de rand van het oude stadscentrum en op steenworp afstand de stadssingel. De winkelstraten, de Grote Markt en diverse uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. Het NS-station is op fietsafstand (ca. 5 minuten) gelegen en een bushalte bevindt zich in de directe nabijheid. De verbinding ten opzichte van de hoofdwegen (A16, A27, A58 en A59) is uitstekend voor dit gedeelte van het centrum. BOUWKWALITEIT Het appartementencomplex is op degelijke wijze gebouwd waarbij de verdiepingsvloeren in beton zijn uitgevoerd. Het appartement is volledig voorzien van houten buitenkozijnen met dubbele beglazing. Het appartement beschikt over blokverwarming en het warm water wordt voorzien middels een boiler. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwering. VERENIGING VAN EIGENAREN De servicekosten bedragen ca. € 210,- per maand exclusief een voorschot stookkosten en voorschot waterverbruik (ca. € 75,- per maand). In de servicekosten zijn o.a. begrepen de kosten ten behoeve van de opstalverzekering, dagelijks onderhoud, reservering toekomstig onderhoud, schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten. BIJZONDERHEDEN - Perfect voor starters en eenpersoonshuishoudens; - Parkeren kan gratis middels een parkeervergunning. Gemakkelijk te regelen via de Gemeente Breda; - Door de grote raampartijen kent het appartement een bijzonder prettige lichtinval; - Unieke locatie met alle voorzieningen van het stadshart op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de toegang tot de individuele bergingen. EERSTE VERDIEPING Binnenkomst in de hal met meterkast en doorgang naar de slaapkamer (momenteel open), badkamer en woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft grote raampartijen wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken in rechte opstelling is uitgevoerd met diverse boven- en onderkasten. De slaapkamer, gelegen grenzend aan de hal is ruimtelijk en heeft eveneens veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Ook bevindt zich hier de boiler t.b.v. warm water. Berging: Op de begane grond vind je de eigen berging, uitgerust met elektra.