Spuistraat 934811 RX BredaFellenoord

Leuk ingedeeld 2-kamer hoekappartement met balkon gelegen op de 3e woonlaag en berging op de begane grond. Dit appartement is gelegen vlakbij één van de toonaangevende stadsingels en op zeer korte loopafstand van het bruisende stadscentrum van Breda. In de directe omgeving bevinden zich de gebruikelijke woonvoorzieningen zoals winkels en scholen. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting Rotterdam/Antwerpen (A-16) en Bergen op Zoom (A-58). NS-station Breda is bereikbaar binnen 5 fietsminuten. De locatie is werkelijk ongeëvenaard. Gelegen nabij het bruisende hart van Breda, vind je alle voorzieningen binnen handbereik. Van trendy winkels en boetiekjes tot gezellige cafés en restaurants, alles is op loopafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het prachtige historische centrum van Breda, waar je kunt genieten van de rijke geschiedenis en de levendige cultuur. Voor degenen die houden van actief buitenleven, biedt de nabijheid van stadspark Valkenberg en verschillende sportfaciliteiten eindeloze mogelijkheden. Ga joggen, fietsen of maak een ontspannende wandeling in de groene omgeving. Bovendien is de bereikbaarheid van dit appartement uitstekend. Met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de buurt, ben je binnen no-time verbonden met andere steden en bestemmingen. BOUWKWALITEIT: Het appartement is op een degelijke wijze gebouwd en is grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. Bij de aankoop van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Bij dit appartement bedraagt de maandelijkse bijdrage € 266.98, hierin zit tevens het voorschot op de stookkosten en waterverbruik. INDELING: 3e WOONLAAG: Entree/hal met bergruimte en meterkast (4 groepen en fornuisgroep). Tevens is hier het doorstroomapparaat (merk: Clage) t.b.v. warm water geïnstalleerd. Toegang tot gang welke toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Slaapkamer De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3.35 x 2.82 m en is voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer heeft veel lichtinval. Omdat het een hoekappartement is vind je aan twee zijden ramen. Tevens voorzien van schilderij ophangsysteem.  Badkamer De badkamer is betegeld en voorzien van de wasmachine aansluiting, vrijhangend toilet, een wastafel met meubel en een douchecabine met thermostaatkraan. Woonkamer/keuken De woonkamer met open keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De keuken is voorzien van een nette hoekopstelling waarin diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, wasemkap en koelkast.  Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Balkon Knus balkon met uitzicht over het groen en de singel. Gesitueerd op het Westen. Berging: Op de begane grond vind je de eigen berging, welke van buiten toegankelijk is naast het trappenhuis. Deze is ruim genoeg voor het stallen van fietsen en andere spullen.