St. Ignatiusstraat 149-A34817 KG BredaBrabantpark

Op zoek naar een appartement waar je zó je verhuisdozen kunt uitpakken? Welkom aan de St. Ignatiusstraat 149A-3 in Breda. Dit instapklare driekamerappartement combineert comfortabel wonen met een fijne ligging en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping geniet je hier van een prettige woonomgeving, zonder dat je concessies hoeft te doen aan gemak of duurzaamheid. Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd het appartement is afgewerkt. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om te ontspannen, te werken of gezellig samen te zijn. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement ruim en praktisch aan. Met twee slaapkamers heb je alle mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, een thuiswerkplek of een logeerkamer. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Het appartement beschikt over energielabel A, wat niet alleen prettig is voor het wooncomfort, maar ook gunstig voor de energiekosten. Een extra pluspunt is de eigen parkeerplaats. Thuiskomen betekent hier geen zoektocht naar een vrije plek, maar gewoon parkeren op je eigen vaste plaats. De ligging aan de St. Ignatiusstraat zorgt ervoor dat voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Zo combineer je het gemak van de stad met het comfort van een rustige thuisbasis. Ben je op zoek naar een verzorgd appartement waar je direct kunt gaan wonen, mét energielabel A en een eigen parkeerplaats? Dan is St. Ignatiusstraat 149A-3 absoluut een bezichtiging waard. Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis, en toegang tot de bergingen en de lift. INDELING APPARTEMENT Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (6 groepen, kookgroep 2 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, watermeter en doorstroomapparaat stadsverwarming), toegang tot de slaapkamers, woonkamer en de badkamer. Woonkamer, met laminaatvloer, strakke wandafwerking, open keuken en toegang naar het balkon. Ruim balkon, gelegen op het westen aan de voorzijde van het complex. Open keuken, in rechte-opstelling, voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, strakke wandafwerking en TV-aansluiting. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met zwevend closet, inloopdouche, wastafel en ventilatie. BERGING Berging, gelegen op de begane grond en met elektra. PARKEERPLAATS Parkeerplaats, gelegen op het achterliggende terrein. BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn circa € 172,98 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc; - Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spackwerk plafondafwerking; - Op loopafstand van vele voorzieningen, scholen en het centrum van Bredal - Het appartement is grotendeels voorzien aluminium-/ houten kozijnen met HR++ beglazing; - Het is betaald parkeren in de omgeving. Bezoek kan via bezoekerspas parkeren (dan betaal je ca. 0,25 cent per uur, met een maximum van 10 euro per maand, gaat via aanmelden kenteken via de park app); - Dit appartement heeft energielabel A Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.