St. Ignatiusstraat 155-D14817 KG BredaBrabantpark

Eigentijds en comfortabel wonen op een top locatie nabij het centrum van Breda? Dit instapklare 3-kamerappartement met zeer veel lichtinval heeft een ruim balkon op het westen en is gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd en kleinschalig wooncomplex. Het appartement beschikt over een eigen berging en privéparkeerplaats op een afgesloten terrein. Hier woont u in een stijlvol afgewerkt en volledig geïsoleerd appartement met een prachtig uitzicht over de binnenstad van Breda en alle faciliteiten van het centrum binnen handbereik. Het appartement ervaren tijdens een bezichtiging? Bel met ons kantoor om een afspraak in te plannen! Begane grond In de centrale hal op de begane grond bevinden zich de intercom met videofoon, brievenbussen en de lift. Tevens is er op de begane grond toegang tot een eigen berging en privéparkeerplaats op een afgesloten terrein. Ook is er een gezamenlijke ruimte aanwezig voor de vuilcontainers. Vierde verdieping De ruime hal met meterkast en vaste kast geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en de badkamer. De woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartij en loopdeur (met hordeur) naar het balkon op het westen. In de zomer zit u hier heerlijk koel in het groen. In de winter is er een prachtig weids uitzicht over de stad en Grote Kerk van Breda! Er is een bergkast in de woonkamer met opstelling van de WTW-unit. De open keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi oven-/magnetron, RVS afzuigkap en vaatwasser. De eerste, ruime slaapkamer (ca. 13m²) is gelegen aan de galerij zijde. De tweede slaapkamer (ca. 7m²) is aan de galerij zijde gesitueerd. De moderne, geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, zwevend toilet en wastafel met meubel en spiegel. De badkamer is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Locatie De ligging van het appartement is ideaal: aan de rand van de groene wijk Brabantpark en op slechts 5 minuten fietsen van het levendige centrum van Breda. Het Brabantplein is praktisch naast het appartement gelegen met diverse voorzieningen, zoals supermarkt Albert Heijn, Kruidvat, een bloemist, bakkerij Teurlings, een Toko, diverse afhaalrestaurants en een slijterij. Hogeschool BUAS is op loopafstand te bereiken. Ook is Hogeschool Avans op korte afstand gelegen. Het appartement is goed bereikbaar, nabij is een bushalte aanwezig met diverse verbindingen. De noordelijke rondweg en diverse uitvalswegen zoals de A27 zijn zeer gunstig gelegen en binnen enkele minuten te bereiken. Het appartementencomplex telt slechts 26 appartementen waardoor en een rustige en prettige sfeer heerst met alle faciliteiten van de stad binnen handbereik! Algemeen: - Het bouwjaar van het appartement is 2011; - Het appartement heeft een energielabel A+; - De maandelijkse VvE bijdrage is ca. € 164,93 inclusief o.a. de opstalverzekering, schoonmaak en elektra van gemeenschappelijke ruimtes, glazenbewassing aan de voorzijde, groenonderhoud, reserveringen voor toekomstig onderhoud en liftbeheer; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; - Er is mechanische ventilatie aanwezig met WTW-systeem; - Het appartement heeft aan de straatzijde aluminium kozijnen met HR++ glas en aan de galerij zijde houten kozijnen met HR++ glas; - Het volledige appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer; - Het appartementencomplex is voorzien van een lift.