Stationslaan 5-C94815 GW BredaBelcrum

Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig dakterras en eigen parkeerplaats Op zoek naar een modern en uitstekend afgewerkt appartement waar je zó in kunt trekken? Dit stijlvolle maisonnette-appartement (ca. 80 m² woonoppervlakte) ligt op de derde en vierde verdieping van het jonge complex Breda Vooruit (2016) en beschikt over een zonnig dakterras op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een berging. Waarom je hier wilt wonen: • Energielabel A • Instapklaar • Eigen parkeerplaats in de kelder en aparte berging • Ruim en zonnig dakterras (ca. 8 m²) • Gelegen in de wijk Belcrum tegenover station Breda en op loopafstand van het centrum Het complex Het appartementencomplex Breda Vooruit is gebouwd in 2015/2016 en wordt uitstekend onderhouden door een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage van ca. € 123,- dekt o.a. opstalverzekering, onderhoudsreservering en schoonmaak van de algemene ruimten. Het gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis, lift en toegang tot de containerruimte. Derde verdieping Hal/entree met trapopgang, trapkast, meterkast en cv-ketel (Intergas HR, 2016). Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. • Luxe toilet met wandcloset, fonteintje en ventilatie. • Slaapkamer I en II: beide voorzien van houtlook vloer. • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vierde verdieping Ruime en lichte woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming en schuifpui naar het dakterras. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken voorzien van kookeiland en complete inbouwapparatuur (Siemens): kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dakterras Heerlijk zonnig dakterras op het zuiden van ca. 8 m². Bijzonderheden • Bouwjaar 2016 • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Inhoud ca. 271 m³ • Eigen parkeerplaats (nr. 145) • Zonnepanelen (eigendom) • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig • Uitstekend geïsoleerd (energielabel A) Kortom: een instapklaar appartement met alle comfort op een toplocatie in Breda.