Stationsplein 14-A4811 BB BredaStation

Ben je op zoek naar een fijn appartement in het centrum van Breda, tegenover het centraal station en om de hoek van het Valkenberg park? Dan kan Stationsplein 14a in Breda zomaar jouw nieuwe thuis worden! Het Stationsplein grenst direct aan de voorzijde van het centraal station. In de directe nabijheid bevinden zich de Grote Markt van Breda met al haar voorzieningen en het stadpark Valkenberg. De directe in-en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het appartement beschikt over veel privacy aangezien het net boven straatniveau gelegen is waardoor voetgangers niet rechtstreeks binnen kunnen kijken. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte keuken, een aparte slaapkamer, een badkamer, de technische ruimte en een balkon. Indeling Binnenkomst in de hal met meterkast en via een kleine trap toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en via de raampartijen aan de voorzijde is er een prettig uitzicht over de voorzijde van het centraal station. De woonkamer is goed in te delen in een woon- en een eetgedeelte. Via de woonkamer is er toegang naar de toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Achterin de woonkamer is er toegang naar de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een elektrische kookplaat en een afzuigkap.. Er is extra kastruimte met een werkblad gecreëerd. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer, de technische ruimte en het ruime balkon. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een kastje. Parkeren kan met een vergunning en er is een afgesloten gezamenlijke fietsenberging beschikbaar. Bijzonderheden op een rijtje: * Zonnig balkon op het zuiden * Zeer centraal gelegen: centraal station voor de deur! * Gezamenlijke fietsenstalling * Energielabel C * De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 171,96. * Aangezien de woning in verhuurde staat is geweest en de eigenaar de woning zelf niet bewoond heeft zal in de koopakte de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.