Steijnlaan 3-A4818 EP BredaSportpark

3-kamerappartement met een tweetal balkons gelegen in de rustige en gewilde wijk ‘Sportpark II’. Dit appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag van het appartementencomplex en beschikt over een ruime woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum de Burcht, het Valkeniersplein en het Ginnekenmarktje. Tevens is het appartement centraal gelegen in Breda-Zuid en op korte afstand van het stadscentrum, scholen, winkels en de diverse in- en uitvalswegen. KENMERKEN: GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK ‘SPORTPARK II’ 2 SLAAPKAMERS 2 BALKONS EN EEN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN CENTRAAL GELEGEN IN BREDA-ZUID NABIJ HET STADSCENTRUM, SCHOLEN, WINKELS EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: De centrale hal beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de eerste verdieping. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een vaste kast, intercominstallatie en een meterkast. De hal geeft toegang tot; WOONKAMER Zeer lichte woonkamer opgesplitst in een zit-en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft men vrij uitzicht en middels een loopdeur heeft men toegang tot Balkon 1 en Balkon 2. BALKON 1 (ca. 4.30 x 0.95 m) Gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het zuidwesten. Dit balkon beschikt over een vaste kast waar de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit) zich bevindt. BALKON 2 (ca. 2.60 x 0.95 m) Gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het noordoosten. KEUKEN Keuken in rechte opstelling voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met dubbele spoelbak, RVS gasfornuis, vaatwasser, bergkast en diverse boven- en onderkasten/laden. Middels en loopdeur heeft men toegang tot het eerdergenoemde Balkon 1. SLAAPKAMER 1 Slaapkamer voorzien van vloerbedekking en middels een loopdeur heeft men toegang tot het eerdergenoemde Balkon 2. SLAAPKAMER 2 Eveneens voorzien van vloerbedekking en thans in gebruik als kastenkamer. BADKAMER Badkamer voorzien van een tegelvloer, douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel in meubel (op maat gemaakt). Tevens beschikt de badkamer over een zwevend closet en over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. EIGEN BERGING (ca. 3.90 x 2.60 m) Gelegen in het souterrain en voorzien van elektra. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Het appartement beschikt over energielabel C; Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing; In het souterrain bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling; Er is een gemeenschappelijke afsluitbare ruimte; De VvE kosten bedragen ca. € 241,00 per maand. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.