Steijnlaan 34818 EP BredaSportpark

Waanzinnig wonen in een stijlvol en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement, centraal in Breda en voorzien van alle gemakken. Op een aantrekkelijke locatie gelegen in de wijk Sportpark, recentelijk volledig gemoderniseerd 3-kamerappartement op de eerste woonlaag. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, een eigentijdse afwerking en direct wil kunnen verhuizen zonder klussen. De woning beschikt over een lichte woonkamer en een praktische indeling met twee goed bemeten slaapkamers. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur; compact maar efficiënt ingericht en van alle gemakken voorzien voor dagelijks gebruik. De luxe badkamer vormt een echte eyecatcher en is uitgerust met een royale inloopdouche en een dubbele design wastafel, wat zorgt voor een stijlvolle en comfortabele uitstraling. Dankzij de recente modernisering is het appartement volledig instapklaar en afgewerkt in een moderne stijl die aansluit bij de wensen van vandaag. Kortom: een ideaal appartement voor starters, stellen of downsizers die comfortabel en zorgeloos willen wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hal/entree met trappenhuis en toegang tot de berging. Appartement eerste woonlaag: Hal/entree met video-intercominstallatie, vaste (garderobe) kast, vernieuwde meterkast en toegang tot de keuken, de badkamer, woonkamer en de 2 slaapkamers. De keuken is voorzien van moderne inrichting met o.a. een 4-pitskookplaat en afzuigkap, (recirculatie), dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en diverse laden en onderkasten. Tevens beschikt de keuken over een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met kast waarin de cv-combiketel (2017). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde. De ruime L-vormige woonkamer is ingedeeld in een woon-/ en eetgedeelte en biedt toegang tot beide balkons. De woonkamer is voorzien van de originele schouw en een laminaat vloer. Bijzonderheden: - Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing; - Vrij uitzicht; - Beide balkons zijn zonnig; voorbalkon in de ochtend en achterbalkon in de middag/avond; - De rustige gemeenschappelijke tuin is eigendom van de VvE en kan worden gebruikt om buiten te kunnen zitten. Ziet u zichzelf al wonen aan de Steijnlaan? Wij nodigen u graag uit om zelf rond te kijken en de sfeer te proeven. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. In de NVM-koopakte wordt de Algemene Ouderdomsclausule opgenomen.