Topaasstraat 294817 HA BredaBrabantpark

Ruim 4-kamer maisonnettewoning met 2 balkons en een eigen overdekte parkeerplaats gelegen in de wijk ‘Brabantpark! Dit appartement is gelegen op een zeer rustige en autoluwe locatie met uitzicht over het park en beschikt over een royale woonkamer, open keuken en 3 slaapkamers! Dit relatief jonge appartement is gelegen in de nabije omgeving van diverse voorzieningen zoals het ‘Brabantplein’, het ‘Brabantpark’, diverse sportfaciliteiten en (hoge)scholen. Tevens bevindt het appartement zich op korte fietsafstand van het sfeervolle centrum van Breda, het NS-station en zijn de directe uitvalswegen A16, A27 en A58 zeer goed te bereiken. KENMERKEN: ENERGIELABEL A GELEGEN IN DE WOONWIJK ‘BRABANTPARK’ OPEN KEUKEN 3 SLAAPKAMERS OVERDEKT PARKEERTERREIN MET EIGEN PARKEERPLAATS 2 RUIME BALKONS BEGANE GROND: De centrale hal is voorzien van brievenbussen, bellentableau, eigen berging en een glazen pui welke toegang geeft tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en de eigen berging is gelegen in het souterrain van het complex. HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, meterkast, video intercom, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot; TOILET 1 Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje. WOONKAMER Royale woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een vaste trapbergkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt tevens over een loopdeur welke toegang biedt tot het balkon. BALKON 1 (ca. 5.15 x 2.20 m) Ruim balkon gelegen op het oosten. KEUKEN (ca. 4.00 x 3.45 m) De open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een laminaatvloer, kunststof aanrechtblad met een RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron, en diverse onder- en bovenkasten/laden. De keuken beschikt tevens over een loopdeur naar Balkon 2. BALKON 2 Gelegen aan de binnenzijde van de het appartementencomplex waar tevens de ingang van het appartement zich bevindt. Dit balkon is gelegen op het westen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer en vanwaar toegang tot; TOILET 2 Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje. SLAAPKAMER 1 (ca. 5.70 x 3.00 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 (ca. 3.50 x 1.80 m) Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. BERGING/CV-RUIMTE Ruime berging waar de aansluitpunten van de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-ketel zich bevindt. SLAAPKAMER 3 (ca. 4.10 x 3.80 m) Zeer royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. BADKAMER Grotendeels betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met mengkraan en een separate handdouche en een wastafel. BERGING (ca. 3.00 x 2.10 m) De berging is gelegen op de begane grond van het complex en beschikt over elektra. PARKEERPLAATS (ca. 5.45 x 5.25 m) Eigen parkeerplaats op een overdekt terrein. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel A; Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats; De aangrenzende straat beschikt over twee oplaadpunten voor elektrische auto’s; De badkamer, het toilet en de keuken beschikken over mechanische ventilatie; De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 318,72 inclusief parkeerplaats; Voor dit appartement zijn projectvoorwaarden van toepassing (zoals projectnotaris en zelfbewoningsclausule). Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.