Verbeetenstraat 81-C4812 XK BredaHeuvel

Ruim en comfortabel wonen in Breda – Verbeetenstraat 81C! Welkom aan de Verbeetenstraat 81C, een royaal appartement van circa 135 m² woonoppervlakte, gelegen in een rustige en groene wijk in Breda-West. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met drie volwaardige slaapkamers, energielabel A, een loggia op het oosten en een sfeervolle zolderverdieping met ligbad, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Entree op de derde verdieping; Via de verzorgde trapopgang bereik je de entree van het appartement op de derde verdieping. De hal is ruim en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De ligging bovenin het gebouw zorgt voor extra rust en privacy, en dankzij de hoogte geniet je van een mooi uitzicht over de omgeving. Ruime woonkamer met loggia op het oosten; De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de loggia, een fijne buitenruimte waar je in de ochtendzon kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. De loggia is beschut en biedt voldoende ruimte voor een zitje, waardoor je direct in contact staat met de buitenlucht. Aparte keuken met praktische indeling; De keuken is gescheiden van de woonkamer en heeft een praktische, functionele indeling. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De keuken biedt voldoende kastruimte en is ideaal voor wie graag kookt in een rustige, afgesloten ruimte. Drie volwaardige slaapkamers; Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Op de woonverdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De kamers zijn licht en neutraal afgewerkt, waardoor ze eenvoudig naar eigen smaak zijn in te richten. De derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping, die is omgebouwd tot een royale master suite. Hier vind je een sfeervolle slaapkamer onder het schuine dak, voorzien van dakramen voor natuurlijk licht. In dezelfde ruimte staat een vrijstaand ligbad, wat zorgt voor een hotelachtige luxe. De voorzolder is ruim en biedt mogelijkheden voor een inloopkast, werkplek of extra opbergruimte. Badkamer en toilet; De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De ruimte is netjes afgewerkt en praktisch in gebruik. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. Duurzaam wonen met energielabel A; De woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en energiezuinig in gebruik. Dit zorgt voor lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Dubbele beglazing en moderne installaties dragen bij aan het duurzame karakter van het appartement. Berging in de onderbouw; In de onderbouw bevindt zich een privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. De berging is ruim en goed bereikbaar vanuit de centrale hal. Ligging in Breda-West; De Verbeetenstraat ligt in de wijk Heuvel, een rustige en groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het vernieuwde Dr. Struyckenplein met supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het centrum van Breda ligt op slechts enkele minuten fietsen, en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting de A16, A27 en A58. Waarom kiezen voor Verbeetenstraat 81C? Ruimte en comfort: Met circa 135 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen, stellen of thuiswerkers. Luxe zolderverdieping: De master suite met ligbad en voorzolder biedt een unieke woonbeleving. Duurzaam wonen: Energielabel A zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendige woning. Rustige ligging: Gelegen in een groene wijk met alle voorzieningen dichtbij. Instapklaar: De woning is netjes afgewerkt en direct te betrekken. Bezichtiging plannen; Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in Breda met karakter en luxe? Dan is Verbeetenstraat 81C absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning.