Vijfhagen 1294812 XT BredaTuinzigt

Gelegen op de 10e verdieping van het moderne en gewilde Easystreet-complex, mogen wij u dit ideale startersappartement aanbieden met een fantastisch uitzicht over Breda en de wijde omgeving! Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, open hoekkeuken, ruime slaapkamer, badkamer en toiletruimte, een royaal balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het populaire Easystreet-complex is in 2012 opgeleverd en biedt naast een optimaal isolatiepakket een scala aan hypermoderne voorzieningen. Hierbij kan worden gedacht aan de centrale pellet-installatie ten behoeve van de verwarming, of de zonnepanelen voor de algemene stroomvoorziening. Dit alles om het wooncomfort te verhogen en de woonlasten tot een minimum te reduceren. In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda alsmede het NS Station zijn op een vijftal fietsminuten gelegen en de belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn eveneens uitstekend bereikbaar. Voor een juiste indruk van dit leuke appartement is een bezichtiging van harte aan te bevelen! Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 64 m² Inhoud: ca. 200 m³ Balkon: ca. 13 m² Aanvaarding: in overleg / op korte termijn mogelijk INDELING Begane grond: Centrale entree met bellentableau en intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Op de begane grond is tevens een ruime, afsluitbare gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Appartement – 10e verdieping Via de galerij aan de noordzijde is er toegang tot het appartement. Entree met toegang tot de royale hal met intercominstallatie en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, de meterkast, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer (ca. 5.15 x 4.25 m) is gesitueerd aan de rustige achterzijde van het complex, voorzien van een laminaatvloer en kent een bijzonder fijne lichtinval door de grote raampartijen op het zuiden. Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang tot het royale balkon (ca. 5.35 x 2.45 m), gesitueerd op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon, het weidse uitzicht en optimale privacy. De open hoekkeuken (ca. 4.45 x 1.80 m) is voorzien van voldoende onder- en bovenkastruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een 1½ spoelbak. Vanuit de keuken is de ruime inpandige berging bereikbaar met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische afzuigunit. De ruime slaapkamer (ca. 3.76 x 3.50 m) is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking. De geheel betegelde badkamer (ca. 2.07 x 1.82 m) is voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, brede wastafel in meubel en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met een moderne donkere vloertegel, lichte wandtegel en voorzien van mechanische afzuiging. De toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, inbouwreservoir, fonteintje en mechanische afzuiging. PARKEERPLAATS Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, ideaal gelegen op het afgesloten binnenterrein direct bij het complex. BIJZONDERHEDEN - Ideaal startersappartement in één van de populairste appartementencomplexen van Breda! - Gelegen op de 10e verdieping met adembenemend uitzicht; - Balkon gesitueerd op het zuiden met veel zon en privacy; - Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein; - Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie; - Het complex is optimaal geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen en een biomassaketel, waardoor de maandlasten erg laag zijn; - De VvE-bijdrage bedraagt thans ca. € 123,50 per maand; - De servicekosten bestaan o.a. uit de opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud en administratiekosten. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen; - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen; - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.