Wilhelminasingel 17-B44818 AC BredaSportpark

Wonen aan het water, midden in het groen én op loopafstand van de binnenstad… Welkom aan de rand van het bruisende stadscentrum, in het geliefde Wilhelminapark! Dit royale 3-kamer hoekappartement op de eerste woonlaag combineert rust, ruimte en uitzicht op unieke wijze. Geniet van het dagelijks uitzicht over de sfeervolle Wilhelminavijver vanaf je eigen balkon én profiteer van het gemak van een grote, afgesloten garage in de parkeerkelder. Een licht en ruim appartement met karakter Zodra je binnenkomt, ervaar je de ruimtelijkheid en het natuurlijke licht dat door de hoekligging rijkelijk naar binnen valt. De woonkamer en halfopen keuken vormen samen een leefruimte van maar liefst ca. 53 m². Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige balkon op, met een schitterend uitzicht over het water en het park – een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Netjes onderhouden, maar wellicht wil je deze naar eigen smaak moderniseren – net als het separate toilet, de badkamer en de keuken zelf. Hier ligt direct een kans om je eigen woonwensen tot leven te brengen. Slaapcomfort & extra badkamer Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die direct bereikbaar vanuit de hal. Aangrenzend ligt de ruime badkamer, voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel. Extra fijn: er is een aparte gastenbadkamer met inloopdouche en wastafel – ideaal voor logés of als tweede badkamer. Tevens een extra grote lichte slaapkamer aan de voorzijde, deze is middels dubbele deuren bereikbaar vanuit de woonkamer. Praktisch en doordacht In de inpandige berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Alles is netjes weggewerkt en goed bereikbaar. Genieten op hoogte Een bijzonder pluspunt is het riante gezamenlijke dakterras dat bereikbaar is via het trappenhuis en de lift. Elk appartement beschikt hier over een eigen bergkast. Perfect om je tuinstoel neer te zetten en op hoogte te genieten van zon, uitzicht en rust. Met voorzieningen zoals een buitenkraan, zonnescherm, windscherm en verlichting is dit een heerlijke plek voor elk moment van de dag! Veilig en royaal parkeren Bij het appartement hoort een zeer ruime afgesloten garagebox in de parkeerkelder, voorzien van een elektrische kanteldeur en elektra. Voor bezoekers is er parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex, en in de omgeving kun je zowel betaald als met vergunning parkeren. Samengevat: Zeer royaal en licht hoekappartement (ca. 130 m²) Uniek uitzicht over het Wilhelminapark en de vijver Ruim balkon op het zuiden Grote garagebox in de parkeerkelder Gedeeld dakterras met privé bergkast Netjes onderhouden met mogelijkheid tot moderniseren Gunstige ligging nabij centrum en voorzieningen Dit is jouw kans om te wonen op een van de mooiste plekjes van de stad, met alle comfort van een appartement én de luxe van ruimte, uitzicht en rust. Kom jij hier straks thuis? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf! BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn ca. € 362,80 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc. - Dit appartement heeft energielabel A